海天晉 | OCEAN WINGS

海天晉 (OCEAN WINGS)

更新日期:2018年3月27日 | 覓至房

      項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅新盤,位於新界將軍澳唐俊街28號,已於2018年1月入伙。

      海天晉 (Ocean Wings) 共提供3幢獨立屋及625伙分層單位,實用面積由345至1,655平方呎,間隔由1至5房不等。

      分層單位部份由七幢住宅大樓所組成,共分為9座(第1、2、3、5、6A、6B、7A、7B及8座),每座樓高7至18層,各配置2至3部電梯,均不設庇護層。

      大廈的2至20樓屬住宅樓層,每層設1至8伙單位,樓底高度為2.68至4.35米,間隔由1至4房不等,廚房則分有獨立式開放式兩種設計。

分層單位戶型分為標準戶及特色戶兩種

標準戶共佔547伙,實用面積由363至1,391平方呎,其中1房戶佔144伙,實用面積由363至380平方呎;2房戶佔146伙,實用面積由450至598 平方呎;3房戶佔125伙,實用面積由669至904平方呎;4房戶佔132伙,實用面積由949至1,391平方呎。所有標準戶均配置21至63平方呎露台。

特色戶則佔78伙,分為連平台戶連花園戶平台及花園戶天台戶複式戶五類,實用面積由345至1,622平方呎不等:

  • 連平台戶佔33伙,實用面積由345至929 平方呎,配置24至607平方呎平台。
  • 連花園戶有3伙,設於第8座地下A至C室,實用面積由672至1,098 平方呎,配置501至792平方呎花園。
  • 連平台及花園戶佔11伙,實用面積由635至1,328 平方呎,配置107至344平方呎平台及113至1,335平方呎花園。
  • 連天台戶有27伙,實用面積由368至1,622 平方呎,配置有240至1,483平方呎天台,其中有部份單位加設145至1,137平方呎平台。
  • 複式戶則佔4伙,設於第8座頂層(8至9樓)A至D室,實用面積由1,032至1,244 平方呎,配置435至564平方呎天台及97至439平方呎平台。

洋房均樓高兩層

      3幢獨立屋(H1-H3)各樓高兩層,同屬5房間隔。每層樓底約為3.5米至4.35米高,實用面積為1,570(H2及H3)或1,655平方呎(H1),各配置平台(35或36平方呎)、花園(1,384或1,640平方呎)及天台(666或689平方呎)。

項目設施、景觀、交通配套、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有實用面積達34,570 平方呎住客會所「Club AGATE」,提供有戶外泳池、室內泳池、保齡球道、健身室、兒童遊樂場、拳技擂台、5個燒烤場及宴會廳等設施,還有面積約29,040平方呎的園林區,同時項目的基座部份將設有商場,名為「海天晉匯」,方便住戶日常購物需要。

景觀方面,據發展商介紹,海天晉坐擁臨海地利,同時為低密度規劃,部份外牆將採用玻璃幕牆,以突顯時尚。

交通方面,樓盤離港鐵將軍澳站約6至8分鐘步程。附近亦有多條巴士及小巴路線前往機場、尖東、九龍城及深水埗等地區;另外政府擬建將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路,以應對區內人口增長對交通的需求,預計於2020年竣工。

生活配套方面,樓盤基座設有商場「海天晉滙」,提供約60間店舖;而周邊多個樓盤亦配置商場,包括:PopWalk、PopCorn、PopCorn2、將軍澳廣場商場(地下設有街市設施)、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。其中項目還設有24小時行人通道連接將軍澳中心商場。

社區康體設施方面,項目鄰近近將軍澳海濱公園及將軍澳南海濱長廊,附近另有將軍澳運動場、香港單車館公園和運動攀登牆、調景嶺體育館、唐明街公園等社區設施供公眾使用。

項目背景及動向

      海天晉屬「天晉發展項目」(包括天晉、天晉II、天晉IIIA天晉IIIB及海天晉)最後一期,於2016年三月下旬首度推售。

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示範單位影片

edigesthk@Youtube | 日期:2016年3月31日 | 1:18分鐘

現樓示範單位影片:頂層特色戶

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年2月4日 | 3:13分鐘

單位驗樓影片一:7A座中層A室 | 568平方呎 | 兩房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年2月25日 | 4:59分鐘

單位驗樓影片二:5座中層E室 | 1009平方呎 | 四房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年3月4日 | 4:45分鐘

單位驗樓影片三:6B座低層E室 | 676平方呎 | 三房連平台

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年3月25日 | 4:34分鐘

樓盤資料

所在地區:新界將軍澳
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:唐俊街28號
英文地址:28 Tong Chun Street
大廈座數:9座
大廈層數:7至18層(不設4、13、14樓)
洋房層數:2層(不包括天台)
單位總數:628伙(3幢洋房及625伙分層單位)
樓層高度:2.68米至4.35米
實用面積:345至1,655平方呎
單位間隔:1至5房
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理月費:預計每呎約4.5元 (2018年2月3日資料)
屋苑車位:共305個(住戶:152、訪客:18、暢通易達:4、商戶:70、電單車:21、單車:24、上落貨:15、其他:1)
小學校網: 95校網
中學校網: 西貢區
預計落成日期:2017年8月31日
預計關鍵日期:2017年12月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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