海堤灣畔 (SEAVIEW CRESCENT)

更新日期：2018年4月29日 | 覓至房

項目是由香港鐵路、新鴻基地產、恒基兆業地產、新世界發展、太古地產、恒隆地產等多間發展商合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界大嶼山東涌海濱路8號，已於2002年入伙。

      海堤灣畔 (Seaview Crescent) 包括4幢住宅大廈 (第1至5座，不設第4座)，分別樓高48或49層，各配置四部電梯。

      各座大廈的5至頂層58或59樓屬住宅樓層，每層設4或8伙單位 (除了第5座59樓設4伙外，其他樓層各設8伙)，合共提供1,536個分層住宅。

      屋苑單位的實用面積介乎508至1,364平方呎，建築面積由679至1,791平方呎，客飯廳主要以長廳、日字廳、左右廳開則，樓底高度普遍約為8呎3吋，均採用獨立式廚房設計。

      而單位的間隔由二至四房不等，其中2房戶(2房2廳)的實用面積由508至579平方呎，建築面積由679至774平方呎；3房戶均屬3房2廳（連套房）及工人房，實用面積由845至855平方呎，建築面積由1,119至1,127平方呎；而4房戶的實用面積由1,068至1,364平方呎，建築面積由1,410至1,791平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面，項目設有住客會所，提供包括戶外泳池、按摩池、桑拿室、健身室、健康舞蹈室、攀石練習場、桌球室、嬰兒遊戲室、電視遊戲室、高爾夫球模擬練習場、飛鏢練習場、多用途練習場、戶外兒童遊樂場地、網球場、籃球場、桑拿室、室內多用途運動場、遙控船戲水池、小型遙控賽車場等設施。另有佔地約47,000平方呎綠化空間/園景區。

景觀方面，樓盤位置鄰近海旁，各座以呈一字弧形排列，多數單位有開揚景致。其中第5座向北及第1至3座向東北中高層單位視野開揚，享廣闊海景及遙望港珠澳大橋人工島；而第1至3座向西南單位面向文東路公園及北大嶼山公路，遠望東堤灣畔一帶景致。

交通方面，項目距離港鐵東涌站約10分鐘步程。同時屋苑附近另有多條巴士路線，來往港九新界多個地方。

生活配套方面，於東涌站一帶亦設有東薈城商場，提供名牌特賣場、戲院、超級市場及多間特色食肆；另外經天橋可至富東商場，昇薈亦設有商場。

社區康體設施方面，項目附近有文東路公園、東涌公共圖書館及東涌游泳池供公眾使用。

項目動向

項目介紹影片：

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期：2016年12月15日 | 1:20分鐘

單位介紹影片：

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期：2016年12月15日 | 1:08分鐘

樓盤資料

所在地區：離島區大嶼山東涌 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：海濱路8號 英文地址：8 Waterfront Road 大廈座數：4座 大廈層數：28至42層（不設4、13、14、24、34及44樓） 單位總數：1,536伙 樓層高度：8呎3吋 實用面積：508至1,364平方呎 建築面積：679至1,791平方呎 實 用 率：72.8至77.4% 單位間隔：2至4房 單位開則：長廳、日字廳、左右廳 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每呎約2元（2016年11月資料，以建築面積計） 屋苑車位：507個 小學校網：98校網 中學校網：離島區 落成日期：2002年 入伙日期：2002年3月(1-3座)；2002年6月(5座) 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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