浪澄灣 | The Long Beach

浪澄灣 (THE LONG BEACH)

更新日期:2018年4月25日 | 覓至房

      項目是由恒隆地產發展的分層住宅樓盤,位於九龍大角咀海輝道8號,已於2008年4月入伙。

      浪澄灣 (The Long Beach) 包括8座住宅大廈(第1至9座,不設第4座),每座樓高51層,各配置三部電梯。各座的5樓至天台屬住宅樓層(其中25R為庇護層),每層設3至6伙單位,共提供1,829伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎550至1,635平方呎,樓底高度由2.7至4.6米,間隔則有2至5房不等。當中以2房戶為主打,佔單位總數超過七成半;3房戶則佔不足兩成半,其餘為5房戶。

      戶戶採用獨立式廚房設計。除了頂層複式戶外,全部單位設有窗台;部份單位另配置22平方呎露台。

戶型方面分為標準戶、連天台戶、相連戶及複式戶

標準戶共有1,792伙,實用面積由550至863平方呎,為2或3房間隔,戶戶配置29至52平方呎窗台,部份單位帶有22平方呎露台。

連天台戶僅設6伙,分佈於第3、6、8座頂層52樓,實用面積為556或569平方呎,戶戶配置373平方呎平台、57平方呎天台、26平方呎梯屋及38平方呎窗台。

相連戶只有10伙,分佈於第2、3、6、7、9座的49及50樓,實用面積由1,336至1,376平方呎,戶戶配置35或47平方呎窗台,其中有6伙還帶有22平方呎露台。

複式戶則佔21伙,分佈於各座頂層,實用面積由1,214至1,635平方呎,戶戶配置平台(659至874平方呎)和天台(97至326平方呎),部份單位帶有26或94平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有面積約50,039平方呎的4層住客會所,以及總面積約130,147平方呎綠化地帶及康樂區,提供包括游泳池、健身室、兒童遊戲室、室內水療風呂、滾軸溜冰場、鯉魚池、高爾夫球練習場、足部按摩徑、雪茄儲存庫、酒窖、寵物樂園及設於兩層高臨海花園董事屋的宴客廳等設施。

      值得一提的是,酒窖為全港首個屋苑獲得香港品質保證局相關葡萄酒儲存管理系統認證。

景觀方面,浪澄灣臨海而建,超過七成單位享有廣濶昂船洲海景,部份向南單位則外望一號銀海及維港灣一帶樓景。

交通方面,由浪澄灣往港鐵奧運站約10分鐘步程,同時屋苑門外有小巴及巴士前往奧運站、青衣、機場、南昌及大角咀等地。

生活配套方面,浪澄灣基座設有商場,住戶亦可步行數分鐘奧海城一期商場,有超市及多間食肆可供選擇;或步約10分鐘到奧海城二期大型商場,該處提供戲院、保齡球場、美食廣場及更多類型食肆。

項目背景及動向

      浪澄灣早在2004年落成,但發展商於2007年10月才首次推售單位,其後在賣出600伙後就一直封盤,於2012年5月之後再斷斷續續推售貨尾。載至2016年4月8日為止,項目尚餘672伙未售單位。由於項目貨尾已空置多年,買家在購買時應留心單位執修問題。

瀏覽價單 >> 價單5C | 價單5D | 價單5E | 價單5F | 價單5G (更新至2017年3月6日)

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單位驗樓影片1:2座高層B室 | 560平方呎 | 2房

NOW BNC@Youtube | 日期:2017年3月12日 | 4:54分鐘

單位驗樓影片2:頂層複式戶 | 建築面積:1,519平方呎 | 3房

NOW BNC@Youtube | 4:48分鐘 | 2011年10月23日

樓盤資料

所在地區:九龍油尖旺大角咀
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:海輝道8號
英文地址:8 Hoi Fai Road
大廈座數:8座
大廈層數:51層(不設4、14、24、34、44樓)
樓層高度:約2.7至4.6米
實用面積:550至1,635平方呎
單位間隔:2至5房
管理公司:浪澄灣管理有限公司
管理月費:每呎約3.2元(2015年11月)
屋苑車位:511個(住客:301、暢通易達:4、訪客:40、電單車:35、住客上落貨:8、上落客:8、商業車位:85、商業電單車:9、商業上落貨:21)
小學校網:32校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:2004年
入伙日期:2008年4月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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