沙田豪苑 | RICHMOND VILLA

沙田豪苑 (RICHMOND VILLA)

更新日期:2017年8月4日 | 覓至房

       項目是位於新界沙田李屋村38號的村屋樓盤,預計關鍵日期分別為2012年12月31日、2013年4月12日及2013年11月11日。

      沙田豪苑 (Richmond Villa) 包括8座新界鄉村小型屋宇建築物(俗稱「村屋)),每座樓高3層,建築物不設電梯及庇護層。地下至2樓屬住宅樓層,每座設兩伙全層單位,合共提供16個分層住宅。

      單位的實用面積介乎744至1,342平方呎,樓底高度均為2.7米,間隔全屬3房。戶戶採用開放式廚房設計及配置露台。

戶型分為頂層連天台戶及複式戶兩種

複式戶共有8伙,位於各座地下及1樓,實用面積由1,297至1,342平方呎,間隔均屬3房2廳(連套房)及工人房連廁加儲物房,部份單位主人套房另設衣帽間。各配置169至936平方呎花園及47至98平方呎露台。

頂層特色戶亦設8伙,位於各座2樓全層,實用面積由744至790平方呎,間隔均屬3房2廳(連套房),各配置584至588平方呎天台、59至60平方呎梯屋及47至98平方呎露台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目有佔地約3,574平方呎公共花園及康樂設施。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,項目單位向西享翠綠林景;向東主要望另一屋邨秦石邨樓景。

交通方面,項目距離港鐵馬鞍山線車公廟站約兩分鐘步程。另外於車公廟路有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,鄰近樓盤的秦石邨設有街市及商場,內有多間食肆、便利台及超級市場;而位於車公廟站附近的另一樓盤「溱岸8號」亦設有商鋪。

社區康體設施方面,區內有香港文化博物館、翠田街足球場及城門河第一海濱花園供公眾參觀及使用。

項目背景及動向

      沙田豪苑於2013年11月26日上載售樓說明書。而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,賣方所持項目的一手貨源已於2015年7月27日及之前悉數沽出。

樓盤資料

所在地區:新界沙田
樓盤類別:村屋
中文地址:李屋村38號
英文地址:38 Lei Uk Tsuen
村屋座數:8座
村屋層數:3層(不包括天台)
單位總數:16伙
樓層高度:2.7米
實用面積:744至1,342平方呎
單位間隔:3房
管理公司:港匯物業管理有限公司
管理月費:尚待更新
屋苑車位:不設
小學校網:88校網
中學校網:沙田區
預計關鍵日期:2012年12月31日、2013年4月12日及2013年11月11日
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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