沙田第一城 (CITY ONE SHATIN)

更新日期：2018年4月25日 | 覓至房

項目是由恆基兆業、新世界發展、新鴻基地產及長江實業多家合作發展的大型分層住宅樓盤，位於新界沙田，已於1981至1987年期間入伙。

      沙田第一城 (City One Shatin) 共包括52座住宅大廈，每座樓高27至34層，各配置2至3部電梯。大廈的1或3樓至頂層(27至36樓)屬住宅樓層，每層設4至8伙單位，合共提供10,642個分層住宅。

      單位的實用面積介乎284至853平方呎、建築面積由389至1,018平方呎，間隔由2至3房不等。當中以2房戶為主打，佔供應總數約6成。

      單位間隔可細分為2房1廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房等5種：

• 2房戶：實用面積由284至304平方呎；建築面積由389至410平方呎
• 細3房戶：實用面積由451至515平方呎；建築面積由544至634平方呎
• 大3房戶(連套房)：實用面積則由688至853平方呎；建築面積由870至1,018平方呎

      而單位客飯廳普遍以曲尺廳、方形廳、日字廳、或中央廳開則，並配以眼鏡房設計。除了第1、2、3、6期部份單位外，普遍設有窗台。部份單位另設有露台。

項目設施、景觀、周邊環境及生活配套

配套設施方面，項目內設有50米標準游泳池、桌球場、壁球場、5個網球場、2個露天籃球場及4個兒童遊樂場。

景觀方面，屋苑單位主要望各期樓景及內園景，部份向西北及東北單位可享城門河景；貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位，有開揚公園景；而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。

交通方面，屋苑各期距離港鐵馬鞍山線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，提供來往中環、金鐘、北角、尖東、紅磡、九龍塘、深水埗、長沙灣、觀塘、青衣、機場、港鐵火炭站、馬鞍山等多處地方之交通路線。

生活配套方面，屋苑設有「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」兩個商場，提供多種類別商戶、食肆及街市。

社區康體設施方面，附近除了有城門河第二海濱花園、圓洲角公園外，另有小瀝源遊樂場提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。

項目背景

      沙田第一城原址為圓洲角一帶的沙田海海面。由恆基兆業牽頭之財團於1979年以2,000萬港元投得政府有關填海工程，並按合約取其填海地皮約3成面積（約250萬平方呎）後發展而成。由於項目處於沙田市第一號地段，因此命名為「沙田第一城」。

單位驗樓影片/視頻：

NOW BNC@Youtube | 日期：2012年12月23日 | 4:34分鐘

樓盤資料

所在地區：新界沙田 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：得利街4號（1期）、得榮街4號（2期）、 樂城街4號（3期）、得寶街7號（4期）、得怡街7號（5期）、長城街5號（6期）、寶城街1號（7期） 英文地址：4 Tak Lee Street, 4 Tak Wing Street, 4 Lok Shing Street, 7 Tak Po Street, 7 Tak Yi Street, 5 Cheung Shing Street, 1 Po Shing Street 大廈座數：52座 單位總數：10,642伙 大廈層數：27至34層 實用面積：284至853平方呎 建築面積：389至1,018平方呎 實 用 率：73至86% 單位間隔：2至3房 單位開則：曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳 管理公司：百德物業管理有限公司 管理月費：每呎約1.19至1.99元；每戶由774至1,210元（2017年1月，以建築面積計） 屋苑車位：有 小學校網：91校網 中學校網：沙田區 入伙日期：1981至1987年 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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