沙田第一城 (CITY ONE SHATIN)
更新日期：2021年7月7日 | 覓至房
項目是由恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業合作發展的大型分層住宅樓盤，位於新界沙田，分別於1981至1987年期間入伙。 |
沙田第一城 (City One Shatin) 共建有52幢住宅大廈，每幢樓高27至34層，各配置二至三部升降機。各座的1樓或3樓至頂層(27至36樓)屬住宅樓層，每層各設4至8伙單位，合共提供10,642個分層住宅。
單位的實用面積介乎284至853平方呎、建築面積由389至1,018平方呎，間隔涵蓋二至三房，當中以兩房戶為主打，佔供應總數約6成。
-
- 屋苑外貌
單位間隔可細分為2房1廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房五種：
- 兩房戶：實用面積由284至304平方呎；建築面積由389至410平方呎
- 細二房戶：實用面積由451至515平方呎；建築面積由544至634平方呎
- 大三房戶(連套房)：實用面積則由688至853平方呎；建築面積由870至1,018平方呎
而單位客飯廳普遍以曲尺廳、方形廳、日字廳、或中央廳開則，並配以眼鏡房設計。除了第1、2、3、6期部份單位外，普遍設有窗台。部份單位另設有露台。
項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目內設有50米標準游泳池、桌球場、壁球場、5個網球場、2個露天籃球場及4個兒童遊樂場。
景觀方面，屋苑單位主要望各期樓景及內園景，部份向西北及東北單位可享城門河景；貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位，有開揚公園景；而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。
-
- 第1期部份座數景觀
交通方面，屋苑各期距離港鐵馬鞍山線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，提供來往中環、金鐘、北角、尖東、紅磡、九龍塘、深水埗、長沙灣、觀塘、青衣、機場、港鐵火炭站、馬鞍山等多處地方之交通路線。
生活配套方面，屋苑設有「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」兩個商場，提供多種類別商戶、食肆及街市。
社區康體設施方面，附近除了有城門河第二海濱花園、圓洲角公園外，另有小瀝源遊樂場提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。
項目背景
沙田第一城原址為圓洲角一帶的沙田海海面。由恒基兆業地產牽頭之財團於1979年以2,000萬港元投得政府有關填海工程，並按合約取其填海地皮約3成面積（約250萬平方呎）後發展而成。
由於項目處於沙田市第一號地段，因此命名為「沙田第一城」。
項目簡介影片：
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2021年6月23日 | 1:30分鐘
單位驗樓影片/視頻：
Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2012年12月23日 | 4:34分鐘
如何選擇項目兩房單位：
https://youtu.be/MTKEDQzWg-4
胡‧說樓市@Youtube | 日期：2018年8月22日 | 3:28分鐘
單位簡介影片：1期12座中層F室 | 484呎 | 三房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年7月6日 | 1:37分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界沙田 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：得利街4號 (1期)、得榮街4號 (2期)、 樂城街4號 (3期)、得寶街7號 (4期)、得怡街7號 (5期)、長城街5號 (6期)、寶城街1號 (7期) 英文地址：4 Tak Lee Street, 4 Tak Wing Street, 4 Lok Shing Street, 7 Tak Po Street, 7 Tak Yi Street, 5 Cheung Shing Street, 1 Po Shing Street 大廈座數：52座 單位總數：10,642伙 大廈層數：27至34層 實用面積：284至853平方呎 建築面積：389至1,018平方呎 實 用 率：73至86% 單位間隔：2至3房 單位開則：曲尺廳、方形廳、日字廳、中央廳 管理公司：百德物業管理有限公司 管理月費：每呎約1.7至3.2元（2020年8月26日資料，兩房戶劃一每月902元，平均每呎介乎2.8至3.2元，而大單位最平每呎1.7元） 屋苑車位：有 小學校網：91校網 中學校網：沙田區 入伙日期：1981至1987年 官方網頁：不適用 |
樓盤位置：
→ 返回首頁