項目是由太古地產發展的分層住宅樓盤，位於港島西半山堅道100號，於2017年5月初收樓 。 |
殷然 (Alassio) 屬單幢式設計，樓高50層，共配置四部升降機。
大廈的5樓至頂層53樓屬住宅樓層(26樓為庇護層)，每層各設3或5伙單位（5至42樓各設5伙；43至53樓各設3伙），合共提供197個分層住宅。
單位的實用面積介乎581至3,118平方呎，樓底高度由3.085至6.575米，間隔涵蓋二至四房，戶戶採用獨立式廚房設計。
戶型分為標準戶、連平台戶、高層相連戶及頂層複式戶
標準戶共有165伙，分佈於6樓至42樓A至E室，樓底高度由3.085米（6至41樓）至3.49米（42樓），實用面積為581至1,007平方呎，有2房2廳、2房2廳（連套房）及儲物房兩種間隔，戶戶配置22至27平方呎露台及8至24平方呎窗台。
Alassio Hk@Youtube | 日期：2016年4月21日 | 1:15分鐘
連平台戶僅設5伙，位於5樓A至E室，樓底高度為3.085米，實用面積由544至964平方呎，間隔包括2房2廳、2房2廳（連套房）及儲物房兩種，各配置190至1,530平方呎平台及8至24平方呎窗台。
高層相連戶共有24伙，分佈於43至51樓A至C室，樓底高度由3.2米（43至50樓）至3.4米（51樓），實用面積介乎1,010至1,762平方呎，均配置27至49平方呎露台，其中A、B室另設有8或20平方呎窗台。
相連戶的間隔涵藍二至四房，當中包括：2房2廳（連套房）及儲物房、3房2廳（連套房）及儲物房連廁、4房2廳（連2套房）及儲物房連廁三種。
Alassio Hk@Youtube | 日期：2016年5月7日 | 1:01分鐘
頂層複式戶只有3伙，位於52及53樓A至C室，實用面積為1,650至3,118平方呎，樓底高度由3.11至6.575米 (B、C室：3.11至3.465米；A室：3.11至6.575米)。
複式戶間隔分為3房2廳（連3套房）及儲物房、4房2廳（連雙套房）及儲物房、4房2廳（連4套房）儲物房等3種，各配置606至1,239平方呎天台（設有泳池）、96至116平方呎梯屋及44或54平方呎露台；A和C單位另配備74或86平方呎平台，當中A單位還帶有8平方呎窗台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
配套設施方面，項目設有面積約9,777平方呎住客會所，提供包括超過25米長的戶外游泳池連平台、室內健身室、桑拿室、蒸氣室、瑜伽室、鋼琴室、宴會廳連廚房及備餐間、休閒閱讀雅座及兒童遊樂園等設施。
景觀方面，樓盤住戶東向望開揚中環景致，北向享有西九龍至昂船洲遼闊海景。
alassio hk@Youtube | 日期：2016年3月31日 | 0:46分鐘
交通方面，項目附近有多條巴士及小巴站路線來往港九地區。住戶亦可步行約十五至廿分鐘到港鐵上環站，乘搭地鐵前往港九新界各區。同時殷然於堅道及衛城道設有雙入口，可透過升降機與毗鄰的瀚然共享私人通道直達西摩道，方便住戶出入。
生活配套方面，樓盤附近有不少民生商店及食肆；步行前往上環或中區約十五至三十分鐘路程，區內有多間大型購物中心如置地廣場、國際金融中心等等，以及各式各樣的食肆及酒吧(蘭桂坊)。
社區康樂設施方面，除了在項目不遠處有卜公花園及文武廟古蹟外，步行十至十五分鐘可到上環文娛中心或中區的香港動植物公園。
項目背景和動向
據了解，殷然的外文名稱取自位於意大利薩沃納省的風景名城「ALASSIO」。
按此瀏覽 >> 成交紀錄冊
根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已分別於2016年10月18日及之前悉數沽出。
項目簡介影片：
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2019年5月30日 | 1:49分鐘
單位簡介影片一：低層A室 | 1,011呎
中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年1月16日 | 3:11分鐘
樓盤資料
| 所在地區：港島西半山 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：堅道100號 英文地址：100 Caine Road 大廈座數：1座 大廈層數：50層（不設14、24、34、44樓） 單位總數：197伙 樓層高度：約10呎1吋（約3.085米）至21呎7吋（約6.575米） 實用面積：581至3,118平方呎 單位間隔：2至4房 屋苑車位：51個（住戶：42、暢通易達：1、訪客：5、電單車：3） 管理月費：預計每呎約4.8至5元 (2016年4月23日資料) 管理公司：ALASSIO (MANAGEMENT) LIMITED 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計關鍵日期：2017年5月31日 官方網頁：不適用 |
