歷山大廈 | ALEXANDRA HOUSE

歷山大廈 (ALEXANDRA HOUSE)

更新日期:2017年10月1日 | 覓至房

       項目是由香港置地發展的單幢式甲級寫宇樓及商場大廈,位於港島中環遮打道16-20 號,於1976年落成。

      歷山大廈 (Alexandra House) 樓高36層,共配置15部電梯(乘客:14、載貨:1)。大廈的地下至1樓為商場;2樓則設有咖啡店及餐廳;3樓至34樓屬甲級寫字樓/辦公室。

      寫字樓每層面積約為11,000至11,800平方呎(低層全層:11,000平方呎、中層全層:11,400平方呎、高層全層:11,800平方呎),實用率約為95%。而劃分單位面積由613至6,699平方呎。

      大廈設有行人天橋連接遮打大廈、太子大廈、環球大廈、香港文華東方酒店及置地廣場。而通過與環球大廈的行人天橋另可直通怡和大廈、交易廣場、國際金融中心及中環郵政總局。

項目景觀、交通及租戶類別

景觀方面,項目座落中環鬧市,單位普遍以望樓景為主;部份向北高層單位可享有少量海景;向南高層單位俯瞰中上環城市景,遠眺半山翠綠景致。

交通方面,項目距離港鐵中環站約3分鐘步程;步行至機鐵線香港站約需7至9分鐘。而德輔道中沿線還有多條來往港九多處地方的巴士及小巴路線可供選擇。

      此外,由項目步行5至8分鐘可至中環碼頭。當中7號碼頭(過往稱為天星碼頭),提供至尖沙咀服務;而2號至6號碼頭(過往稱為港外線碼頭)則提供來往多個離島航線。

租戶類別方面,項目的辦公室部份主要租戶包括國際著名律師事務所、會計師行、銀行和消費品等。例如佳士得、的近律師行、利豐(1937年)有限公司、安本國際基金管理有限公司(Aberdeen Fund Manager Limited)和莊士企業等等;而商場部份的主要租戶為國際時尚品牌、咖啡店及特色餐廳。

項目背景及動向

      歷山大廈歷經3次發展。第一代的歷山大廈「亞歷山大行」於1904年建成,毗連以東的皇室行(Royal House),當時被南華早報形容為「賦有最嚴謹文藝復興風格的新建築物」,亦是當時屈臣氏大藥房的總部所在。其後皇室行遭拆卸並重建為兩幢建築物:思豪大酒店(Hotel Cecil)及中天行(Chung Tin Building)。

      而第二代歷山大廈於1953年重建而成,並在1956年將思豪大酒店及中天行於重建為歷山大廈新翼。

      時至1974年,香港置地宣布進行中環物業第一期重建計劃,把第二代歷山大廈重建成現時項目,於1976年落成。

樓盤資料

所在地區:港島中環
樓盤類別:寫宇樓及商場項目
中文地址:遮打道16-20 號
英文地址:16-20 Chater Road
大廈座數:1座
大廈層數:36層
單位面積:613至6,699平方呎
實 用 率:約95%
管理月費:尚待更新
大廈車位:不設
落成日期:1976年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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