棗梨雅道3號 | 3 JULIA AVENUE

棗梨雅道3號 (3 JULIA AVENUE)

更新日期:2018年3月17日 | 覓至房

      項目是由豐泰地產外展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍何文田棗梨雅道3號,已於2015年第4季入伙。

      棗梨雅道3號 (3 Julia Avenue) 樓高27層,庇護層設於天台樓層,共配置有兩部電梯。大廈的3至30樓屬住宅樓層,每層設1至3伙單位,以3伙為主(5至28樓),合共提供67伙分層住宅。

      單位的實用面積由655至1,887平方呎,樓底高度由3.05米至3.775米,間隔由2至6房不等。除了三樓A室外,戶戶配置有實用面積由23至31平方呎之露台。

戶型分有標準戶及特色戶

標準戶共佔63伙,間隔主要為二至三房,實用面積由655至1,094平方呎。

特色戶共有4伙,分有連平台戶連天台戶複式戶類,間隔由三至六房不等:

連平台戶有兩伙,位於3樓A室及29樓B室,實用面積分別為1,025及1,345平方呎,配置494或32平方呎平台;

連天台戶有1伙,位於頂層30樓B室,實用面積為1,269平方呎,配置282平方呎天台、62平方呎平台及一間39平方呎梯屋;

複式戶亦只設1伙,位於29至30樓A室,名為「JULIA PEARL」,屬全盤面積最大,實用面積為1,887平方呎,配置一個119平方呎平台,而主人套房面積更達308平方呎。

項目設施及交通配套

配套設施方面,棗梨雅道3號於2樓及3樓設有面積逾5,059平方呎的住客會所,提供包括23呎戶外泳池(連同池畔曬台)、足浴水療、私人宴會廳、健身室、康樂設施及水景裝飾等設施。而項目於地下至一樓亦將設有多間商鋪。

交通方面,棗梨雅道3號距離東鐵旺角站約十多分鐘步程,搭乘前往新界多區及深圳口岸均十分方便。同時於亞皆老街一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。

項目動向

      截至2017年4月17日為止,棗梨雅道3號已售出64伙,發展商已套現逾10億元,僅餘3伙特色戶未售。

按此瀏覽 >> 價單列表及銷售安排

示範單位影片

hketvideo@Youtube 日期:2014年9月16日

樓盤資料

所在地區:九龍何文田
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:棗梨雅道3號(住宅部份)、亞皆老街116號(地下至一樓商鋪部份)
英文地址:3 Julia Avenue
大廈座數:1座
大廈層數:27層(不設4、13、14、24樓)
單位總數:67伙
樓層高度:約10呎(約3.05米)至約12呎5吋(約3.775米)
實用面積:655至1,887平方呎
單位間隔:2至4房
管理公司:仲量聯行物業管理有限公司
管理月費:每平方呎為3.98元
屋苑車位:共33個(私家車:27、易通達:2、電單車:3、上落貸:1)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
入伙日期:2015年第4季
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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