柏? (THE PARKHILL)

更新日期：2018年4月2日 | 覓至房

項目是新世界發展位於新界元朗屏山唐人新村路138號的分層住宅項目，於2016年4月入伙。

      柏? (The Parkhill) 由6座物業組成，每座樓高4層，各配置1部電梯，不設庇護層。每層設6或7伙單位 (地下至2樓各設7伙；3樓只設6伙)，共提供141伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎291至930平方呎，間隔由開放式至三房不等，樓底高度由2.6米至3.6米，戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型則分為標準戶與特色戶

標準戶共有76伙，實用面積由292至851平方呎，間隔由開放式至3房。

特色戶共有65伙，可分為：地下花園戶、頂層連天台戶及頂層特色戶三種，分布於各座地下及3樓，實用面積介乎291至930平方呎，有開放式至3房間隔。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，柏?設有面積達11,381平方呎住客會所，提供室外泳池、燒烤庭園、閱讀雅座及健身室等設施；另有4,302平方呎的公用花園或遊樂地方。

景觀方面，柏?住戶可享內園景及翠綠樹景、不過由於各座相距過近，有戶與戶對望問題。

交通方面，屋苑不設穿梭巴士來往市區，住戶要自行出外乘搭小巴到元朗西鐵站及元朗市中心等地轉乘巴士、輕鐵、小巴及西鐵到各個地方。

生活配套方面，柏?附近暫時只有數間餐廳，缺乏商場及民生商店，住戶可驅車約十分鐘到東北方向的元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇，同時公眾康體設施亦十分齊全。

項目背景及動向

項目實景及會所簡介/宣傳影片：

The Artisanal Movement@Youtube | 日期：2016年8月3日 | 1:39分鐘

      截至2016年3月16日為止，柏?已累售119伙，發展商估計已套現約6.1億元。項目已獲發滿意紙，並於2016年4月份進行交樓程序。

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單位驗樓影片：

NOW BNC@Youtube | 日期：2016年6月30日 | 5:04分鐘

樓盤資料

所在地區：新界元朗屏山 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：唐人新村路138號 英文地址：138 Tong Yan San Tsuen Road 大廈座數：6座 大廈層數：4層（地下至3樓） 單位總數：141伙 樓層高度：2.6米至3.6米 實用面積：291至930平方呎 單位間隔： 開放式、1至3房(連套房) 管理公司：新世界物業管理有限公司 管理月費：每呎約4.1元 屋苑車位：42個（住客：26、暢通易達：2、訪客：9、電單車：4、上落貨：1） 小學校網：72校網 中學校網：元朗區 入伙日期：2016年4月 官方網頁：按此進入

樓盤位置：

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