柏景灣 | Park Avenue

      柏景灣 (Park Avenue) 屬柏景灣發展項目第一期，建有五幢住宅大廈 (第6至10座)，分別樓高35至45層 (第6至8座為45層、第9座為37層、第10座為35層)，各配置四部升降機。

      各座的1樓至頂層(41、43或52樓)屬住宅樓層，每層各設5至8伙單位，合共提供1,592個分層住宅。

      單位的實用面積介乎449至1,777平方呎，建築面積由618至2,256平方呎，樓底高度普遍約8呎6吋，間隔涵蓋二至四房，客飯廳均以日字廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。

戶型分為標準戶、相連戶及複式戶三種

標準戶的實用面積由449至1,029平方呎，建築面積由618至1,135平方呎，間隔包括二及三房。

相連戶僅設6伙，分佈於第10座最高兩層，實用面積由968至1,315平方呎，建築面積由1,237至1,811平方呎，間隔包括三及四房。

複式戶則有18伙，分佈於第6至10座最高兩層，實用面積由1,577至1,777平方呎，建築面積由2,022至2,256平方呎，間隔全屬四房。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有15萬平方呎住客會所，提供包括歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個乒乓球場、多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室等設施。

      屋苑另有近80萬呎園林區，分別設有三個不同主題公園，當中「奧運公園」達10萬平方呎，為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計的公共空間。

      另外兩個公園屬住戶專用，包括佔地三萬平方呎，以法式宮庭園林為主題的「桃麗園」，以及12萬平方呎，採用意大利唯美主義設計之「布加斯公園」。

      值得一提的是所有會所設施均與項目第二期「帝柏海灣」住戶共用。

景觀方面，樓盤第6至10座由北至南一字排開，向西單位普遍視野開揚，中高層單位俯瞰屋苑泳池內園景或奧海公園，前望新油麻地避風塘廣闊海景；單位則以望周邊街道及樓景為主。

      其餘坐向單位以望周邊樓景為主，包括東面的海富苑、北面帝柏海灣及南面富榮花園。

交通方面，項目距離港鐵奧運站約5分鐘步程；同時屋苑基座設有巴士總站，在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線，來往港九新界多個地方。

生活配套方面，項目基座設大型購物商場「奧海城二期」，提供豐富購物及飲食選擇；附近另有奧海城三期及海富商場可供消費。

      此外於港鐵旺角站一帶民生商店及食肆林立，銀行、商場及街市亦一應俱全。

社區康樂設施方面，樓盤附近有奧海公園、櫻桃街公園及足球場、海輝道海濱公園及晏架街遊樂場；於大角咀另有大角咀體育館、樂群街公園等可供公眾使用。

項目背景及動向

      柏景灣發展項目所在地由油麻地避風塘填海而成，屬奧運站上蓋物業發展第二期樓盤，分為兩期發展：第1期為柏景灣，第2期為帝柏海灣，合共提供2,936伙分屠住宅。

      項目於1999年11月開售，在2001年落成及入伙，被地產代理及傳媒稱為「奧運三寶」(另外兩個樓盤為維港灣及帝柏海灣)。

項目簡介影片：

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期：2018年8月5日 | 1:29分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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