柏景灣 | Park Avenue

柏景灣 (PARK AVENUE)

更新日期:2019年8月30日 | 覓至房

       項目是由信和置業、嘉里建設、中國海外、新中地產及香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍旺角海庭道18號,已於2001年落成及入伙。

      柏景灣 (Park Avenue)柏景灣發展項目第一期,包括五幢住宅大廈 (第6至10座),分別樓高35至45 (第6至8座為45層、第9座為37層、第10座為35層),各配置升降機

      各座的1樓頂層(41、43或52樓)屬住宅樓層,每層設5至8伙單位,提供1,592個分層住宅。

      單位的實用面積介乎449至1,777平方建築面積6182,256平方,樓底高度普遍約8呎6吋,間隔涵蓋二至四房,客飯廳均以日字廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。

戶型分為標準戶、相連戶及複式戶三

標準戶實用面積449至1,029平方建築面積618至1,135平方,間隔包括二及三房。

相連戶僅設6伙,分佈於第10座最高兩層,實用面積968至1,315平方建築面積1,237至1,811平方間隔包括三及四房

複式戶則有18伙,分佈於第6至10座最高兩層,實用面積由1,5771,777平方呎,建築面積由2,022至2,256平方呎,間隔全屬四房

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面項目設有15萬平方呎住客會所,提供包括歐陸式園林泳池、25米室內暖水泳池、四個乒乓球場、多用途羽毛球及籃球場、健身室、壁球室及高爾夫球練習室設施。

      屋苑另有近80萬呎園林區,分別設有三個不同主題公園當中「奧運公園」10萬平方為紀念1996年香港奪取第一面奧運金牌而設計的公共空間

      另外兩個公園屬住戶專用,包括佔地三萬平方,以法式宮庭園林為主題的「桃麗園」,以及12萬平方,採用意大利唯美主義設計之「布加斯公園」。

      值得一提的是所有會所設施均與項目第二期「帝柏海灣住戶共用。

景觀方面,樓盤第6至10座由北至南一字排開,向西單位普遍視野開揚,中高層單位俯瞰屋苑泳池內園景或奧海公園,前望新油麻地避風塘廣闊海景;單位則以望周邊街道及樓景為主。

      其餘坐向單位以望周邊樓景為主,包括東面的海富苑、北面帝柏海灣及南面富榮花園。

交通方面,項目距離港鐵奧運站約5分鐘步程;同時屋苑基座設有巴士總站,在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,項目基座設大型購物商場「奧海城二期」,提供豐富購物及飲食選擇;附近另有奧海城三期及海富商場可供消費。

      此外於港鐵旺角站一帶民生商店及食肆林立,銀行、商場及街市亦一應俱全。

社區康體設施方面,樓盤附近有奧海公園、櫻桃街公園及足球場、海輝道海濱公園及晏架街遊樂場;於大角咀另有大角咀體育館、樂群街公園等可供公眾使用。

項目背景及動向

      柏景灣發展項目所在地由油麻地避風塘填海而成,屬奧運站上蓋物業發展第二期樓盤分為兩期發展:第1期為柏景灣,第2期為帝柏海灣,合共提供2,936伙分屠住宅。

      項目於1999年11月開售,在2001年落成及入伙,被地產代理及傳媒稱為奧運三寶」(另外兩個樓盤為維港灣及帝柏海灣)。

項目簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年8月5日 | 1:29分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍油尖旺區旺角
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:海庭道18號
英文地址:18 Hoi Ting Road
大廈座數:5座
大廈層數:35至45層(不設4、13、14、24、34及44樓)
單位總數:1,592伙
樓層高度:約8呎6吋
實用面積:449至1,777平方呎
建築面積:618至2,256平方呎
單位間隔:2至4房
單位開則:日字廳
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每呎約2.56元 (2017年5月資料,以實用面積計算)
屋苑車位:設停車場
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:2001年
入伙日期:2001年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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