項目是由佳兆業集團發展的分層住宅新盤，位於港島西營盤，於2020年8月獲批建築圖則。 |
東邊街1至9號項目 (1-9 Eastern Street Redevelopment) 的總樓面面積約35,408平方呎，當中住宅面積約26,786平方呎，另設8,622平方呎商業樓面面積。
項目屬單幢式設計，樓高26層，共提供84伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
景觀方面，樓盤部份向北高層單位有機會享有海景；中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目距離港鐵西營盤站約3至5分鐘步程。同時於皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線，有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區，交通十分便利。
生活配套方面，樓盤設有8,622平方呎商業樓面面積。同時區內民生商店及食肆林立，銀行、診所、醫院及商場亦一應俱全。
社區文娛設施方面，項目毗鄰梅芳街兒童遊樂場，附近還有西湖里遊樂場、李陞街遊樂場、香港佐沿五世紀念公園(內設七人足球埸)。
區內另有中山紀念公園、城西公園等公共康樂設施，其中中山紀念公園內設有游泳池、體育館及足球場。
項目動向
項目前身為三幢舊樓，包括東邊街1至3號、東邊街5至7號、東邊街9號，分別於1967年6月或1968年4月入伙，合共提供25伙分層住宅及5個地鋪。
三幢舊樓的地盤面積合併後約3,927平方呎，以地積比8.9倍計算，可重建樓面面積約34,950平方呎。
內地發展商佳兆業集團於2019年透過代理穿針引線，在同年11月以5.28億收購上述三幢舊樓全部業權，樓面呎價約15,107元。據了解，是次收購重建將是佳兆業首個在港的發展項目。
發展商提出的住宅收購呎價約2.32萬元，其中東邊街1至3號舊樓涉及10伙單位，面積由485至505平方呎，收購價約1,125萬至1,171萬元不等。東邊街5至7號亦為10伙單位，面積均為487平方呎，每伙收購價為1,129萬元。東邊街9號則設5伙住宅，面積均為385平方呎，每伙成交價達893萬元。
三幢舊樓地下共有5間地鋪，建築面積各約1,300平方呎，收購價由4,000萬至5,350萬元不等。
項目在2020年8月獲屋宇署批建築圖則，可興建一幢26層高分層住宅大廈。
據媒體2021年11月26日報導，佳兆業近日連環沽售地皮，現正在放售東邊街1至9號項目，據悉叫價料約5億元，與購入價相同。
樓盤資料
| 所在地區：港島西營盤 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：東邊街1至9號 英文地址：1-9 Eastern Street 大廈座數：1座 大廈層數：26層 單位總數：84伙 樓層高度：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |
