朗天苑 | Long Tin Court

朗天苑 (Long Tin Court) 由房委會發展,共提供3,08伙居屋單位

       項目是由香港房委會發展的分層住宅新盤,屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」,位於新界元朗屏山,預計關鍵日期為2026年3月31日。

      朗天苑 (Long Tin Court) 共建有三棟住宅大廈,分別樓高48至50層,合共提供3,080伙住宅單位。

      單位的實用面積介乎280至454平方呎。當中280至324平方呎單位共有677伙,佔供應量約22%;384至392平方呎單位共設1,270伙,佔供應量約41%;442至454平方呎單位只有1,133伙,佔供應量約37%。

項目設施、景觀、交通、生活及社區康樂配套

配套設施方面,屋苑設有泊車位,幼稚園、兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場。

景觀方面,預料項目普遍中高層向西單位視野開揚,望周邊林景及低密度建築。

交通方面,項目距離輕鐵屏山站約8至10分鐘步程,可乘搭到元朗市中心、天水圍及屯門等區,或至元朗、朗屏港鐵站轉乘西鐵前往港九新界多區。

      另外於大馬路(青山公路屏山段)有53、68A、276等巴士路線來往市區及九龍、港島等多個地方。屋苑南面的朗邊項目第二期將會設大型的公共交通交匯處,屆時將會提供更多巴士路線。

生活配套方面,屋苑設有零售設施、兒童及青年綜合服務中心及長者鄰舍中心。

      另外於屏山有多間食肆可供選擇。住戶亦可乘輕鐵或小巴到元朗市中心、朗屏一帶,有多間商場及商戶提供豐富飲食及購買選擇。

社區康樂設施方面,向項目東面步行數分鐘可至元朗公園、元朗游泳池及劇院。

項目背景和動向

      項目屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」樓盤(「居屋2023」),計劃於2023年年中接受申請。

     是次「居屋2023」涉及六個新建居屋,包括:屯門兆翠苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天 苑,合共提供9,154個住宅單位。

     而於「居屋2023」復售的居屋有:居屋2022」出售的裕雅苑愉德苑單位,以及在「居屋2020」出售的錦駿苑啟翔苑

      據房委會透露,新居屋將以市價62折出售,售價由約149萬元至494萬元,平均售價約為285萬元,呎價介乎6,280至9,390元。

      朗天苑售價介乎149萬元至318萬元,平均呎價6,280元,是今期六個新建居屋中樓價及呎價最低樓盤。

按此瀏覽 >> 「居屋2023」申請簡介

樓盤資料

所在地區:新界元朗屏山
樓盤類別:居屋
中文地址:青山公路
英文地址:Castle Peak Road
建築物座數:3座
單位總數:3,080伙
樓層高度:48至50層
實用面積:280至454平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:72校網
中學校網:元朗區
預計關鍵日期:2026年3月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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