曼克頓山 | MANHATTAN HILL

曼克頓山 (MANHATTAN HILL)

更新日期:2019年7月7日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層屋苑樓盤,位於九龍荔枝角寶輪街1號,已於2007年7月收樓。

      曼克頓山 (Manhattan Hill) 共建有五幢住宅大廈 (第1至6座,不設第4座),每座住宅大廈樓高40至43層 (第1、2座:43層;第3至6座:40層),各配置2或4部升降機。

      各座的7樓至頂層(62或66樓)屬住宅樓層,每層設2至8伙單位,合共提供1,162個分層住宅。

      單位的實用面積介乎538至3,989平方呎、建築面積由711至5,100平方呎,樓底高度為9呎6吋至13呎9吋,客飯廳普遍以日字廳、左右廳和中央廳開則,普遍單位配置露台。

      單位的間隔涵蓋二至五房,包括:2房2廳、3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、5房2廳(連3套房)及工人套房、5房2廳(連4套房)及工人套房等多種。

      單位供應以二、三房為主。要留意二、三房戶只設在第3至6座,其中兩房戶的實用面積由538至576平方呎、建築面積由711至758平方呎;三房戶的實用面積為674平方呎、建築面積為881平方呎。

      而第1、2座單位均為四或五房間隔,實用面積介乎888至3,989平方呎,建築面積由1,148至5,100平方呎。

      項目另設有複式戶及相連戶,前者位於第1、2座最高兩層,實用面積由3,819至3,989平方呎,均為5房2廳(連4套房)及工人套房間接,配置天台,內設私人泳池;後者位於第1、2座63樓及第3至6座62樓,實用面積由2,096至3,071平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有兩個會所,採用雙子式設計,命名為「JAG 1609」,佔地約5萬平方呎,據報耗資逾2億5千萬港元。

      會所提供包括兩個室外游泳池,以及以米蘭Bvlgari Hotel為設計藍本的室內泳池連香薰蒸氣室,另有健身室連瑜珈室、室內運動場、桌球室、乒乓球室、美容區、家庭影院、鋼琴及音樂室、多用途活動室、兒童遊戲室、池畔燒烤場和三個不同主題的宴會廳等設施。

      另有平台花園供住戶散步休憩。要留意設於第1、2座基座的會所只供第1及2座的住戶使用,設施包括1個室外游池、健身室、宴會廳、畫廊及空中花園。

景觀方面,屋苑向東南單位普遍視野開揚,部份享昂船州海景;向西北中低層單位以望美孚新邨樓景為主;部份中高層單位視野相對開揚,俯視區內城市景,眺望遠方山景。

交通方面,項目位處港鐵荔枝角站及美孚站之間,住戶步行至任何一站需約7至10分鐘。同時除了在葵涌道、荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤基座設有5萬平方呎購物商場「曼坊」(Manhattan Mid Town),提供多間食肆、髮廊和便利店;毗鄰的美孚新邨亦設有街市及多種民生小店。

而屋苑東面3個屋苑昇悅居、宇晴軒及碧海藍天基座各設有購物商場,提供多間特色餐廳及酒樓、快餐店、超市及診所等商戶,一應生活所需。

社區康體設施方面,區內有附近則有荔枝角公園、荔枝角公園泳池及體育館、荔枝角公共圖書館、饒宗頤文化館、蝴蝶谷道寵物公園等可供公眾參觀及使用。

項目背景及動向

      項目前身為九龍巴士荔枝角車廠,於2007年7月入伙。

項目簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年12月13日 | 2:11分鐘

單位驗樓影片:複式戶

kickdrum44@Youtube | 日期:2009年9月15日 | 9:59分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍深水埗區荔枝角
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:寶輪街1號
英文地址:1 Po Lun Street
大廈座數:5座
大廈層數:40至43層
單位總數:1,162伙
樓層高度:9呎6吋至13呎9吋
實用面積:538至3,989平方呎
建築面積:711至5,100平方呎
單位間隔:2至5房
單位開則:日字廳、左右廳和中央廳
管理公司:帝譽服務有限公司
管理月費:每呎約4.5元(2017年10月資料,以實用面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
入伙日期:2007年7月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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