曉譽 | HIGH WEST

曉譽 (HIGH WEST)

更新日期:2018年1月18日 | 覓至房

      項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅大廈,位於港島西營盤加倫臺36號,屬「THE H COLLECTION」系列樓盤,已於2015年1月入伙。

      曉譽 (High West) 樓高33層,共配置兩部電梯,天台設有庇護層。1至35樓屬住宅樓層,每層設2至5伙單位(1至18樓設5伙;19至33樓設4伙;35樓設2伙),共提供133個分層住宅。

      單位的實用面積介乎293至862平方呎,樓底高度由2.65至3.45米,間隔為一至三房不等,設有開放式及傳統型兩類廚房。戶戶配置22平方呎露台及16至47平方呎窗台,大部份單位另設有16平方呎工作平台。

      而樓盤單位內設智能家居系統,除了可與訪客進行視像對話,還可用智能電話遙控客飯廳、睡房的燈光開關及操控空調設備等,大門亦裝有指紋門鎖。而31樓至35樓單位另設有無線平安鐘及呼叫升降機功能。

      要留意的是項目位處高地,出入需須上落斜坡。而樓盤設有雙入口,一個位於保德街;另一個設在加倫臺。當中以保德街入口作為正門,而加倫臺入口設有升降機往返住宅大堂。

戶型分為標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種

標準戶共有126伙,分佈於2至18樓,樓底高度由2.8至3.15米,實用面積由293至524平方呎,有1房2廳、1房2廳(連套房)、1房2廳連儲物室、2房2廳等4種間隔可供選擇,設有開放式及傳統型兩類廚房(2至18樓所有單位及19至33樓C、D室採用開放式廚房設計;19至33樓A、B室則屬傳統型廚房)。

連平台戶只有5伙,位於1樓A至E室,樓底高度為2.65至3米,實用面積介乎293至395平方呎,間隔分為1房2廳及1房2廳(連套房)兩種,各配置227至653平方呎平台。

頂層特色戶僅設2伙,位於35樓A及B室,樓底高度為3.45米,實用面積分別是862及690平方呎,間隔有2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房兩種,各配置28或58平方呎平台和79或67平方呎天台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於地下設有面積約2,543平方呎住客會所及722平方呎園藝花園,提供包括健身室、閱讀室、運動室、閒坐間、燒烤園等設施。

      要留意的是樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,項目單位主要坐南各北,中低層以望周圍樓景為主,高層景觀較為開揚,可享有部份海景。不過由於向東北前方地段尚待發展,日後部份望海景致存在變數。

交通方面,曉譽距離港鐵香港大學站B2出口僅約數分鐘步程。同時於皇后大道西、干諾道西及德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤鄰近石塘咀街市及熟食中心,而區內民生商店及食肆林立、銀行、郵局及街市亦一應俱全。

社區康體設施方面,附近有石塘咀體育館、第三街遊樂場、西安里兒童遊樂場等可供公眾使用。

項目背景及動向

      項目於2012年7月9日推售首批70伙單位,分佈於5至26樓,建築面積由405至712平方呎,定價由499.8萬至1,181.1萬元,建築呎價由12,225至16,588元。買家可享最高7%折扣優惠。

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樓盤資料

所在地區:港島中西區西營盤
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:加倫臺36號
英文地址:No. 36 Clarence Terrace
大廈座數:1座
大廈層數:33層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:133伙
樓層高度:2.65米至3.45米
實用面積:293至862平方呎
單位間隔:1至3房
管理公司:恒益物業管理有限公司
管理月費:約3.9元/平方呎(2012年7月)
屋苑車位:不設車位
小學校網:11校網
中學校網:中西區
入伙日期:2015年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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