曉暉花園 | Scenic View

曉暉花園 (SCENIC VIEW)

更新日期:2018年3月26日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於九龍黃大仙區牛池灣豐盛街63號,已於1999年9月份入伙。

      曉暉花園 (Scenic View) 共包括4座住宅大廈,每座樓高35層,各配置3部電梯。各座的1至39樓屬住宅樓層,每層設6至8伙單位,合共提供1,034個分層住宅。

      單位的實用面積介乎464至710平方呎、建築面積由603至923平方呎之,樓底高度普遍為8呎7吋至8呎8吋。

      單位間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。當中以2房戶為主打,佔供應逾6成,實用面積由464至507平方呎、建築面積由603至663平方呎,客飯廳主要以日字廳、左右廳開則;3房戶佔供應餘下4成,實用面積由660至710平方呎、建築面積由859至923平方呎,客飯廳多以日字廳、曲尺廳或鑽石廳開則。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,配套設施方面,項目設有面積約35,000平方呎住客會所,提供包括25米戶外游泳池、日光浴區、水力按摩池、健身室、桑拿室、蒸汽浴室、乒乓球室、兒童遊樂場、音樂室、桌球室、健康舞室等設施。另有佔地約40,000平方呎園藝花園。

景觀方面,屋苑位於半山位置,背靠飛鵝山,環境清幽。4座大廈以倒L形由西向東南排列,第2、3及5座向東北享飛鵝山翠綠山景;第1座則前臨牛池灣公園,有開揚翠綠景致,中高層更遠眺九龍城市景,以至西南九龍海景。

交通方面,屋苑設有住客穿梭巴士往返港鐵彩虹站,車程約2至3分鐘。另於豐盛街有多條專線小巴路線,穿梭彩雲商場、坪石邨、港鐵彩虹站等地方。

生活配套方面,住戶可到彩雲邨內的彩雲商場,內設超級市場、熟食檔及鮮活街市;亦可乘車至彩虹站附近牛池灣街市(位於牛池灣市政大廈)。

社區康體設施方面,除了附近有牛池灣公園,於牛池灣市政大廈亦設有公共圖書館、體育館及文娛中心供公眾使用。於鄰區觀塘另有佐敦谷公園可以選擇。

樓盤資料

所在地區:九龍牛池灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:豐盛街63號
英文地址:63 Fung Shing Street
大廈座數:4座
單位總數:1,034伙
大廈層數:35層(不設4、14、24及34樓)
樓層高度:8呎7吋至8呎8吋
實用面積:464至710平方呎
建築面積:603至923平方呎
實 用 率:76至80%(不計窗台)
單位間隔:2至3房
管理公司:康業服務有限公司
管理月費:每呎約1.6元(2011年3月,以建築面積計)
屋苑車位:259個
小學校網:45校網
中學校網:黃大仙區
落成日期:1999年
入伙日期:1999年9月

樓盤位置:

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