山頂普樂道1、3及5號項目

普樂道1、3及5號項目

更新日期:2021年12月10日 | 覓至房

       項目是由楊建文及相關人士發展的洋房新盤,位於港島山頂普樂道1、3及5號,於2020年2月獲批建築圖則。

     普樂道1、3及5號項目 (Development at 1 – 3 & 5 Pollock’s Path) 將建有3幢三層高洋房,另設1層地庫。

      項目的住宅樓面面積約25,462平方呎,另提供約355平方呎非住宅樓面。

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,預料單位視野開揚,可眺望太平山及南中國海域。

交通方面,住戶主要以自置私家車出入,而項目距離山頂纜車約三至五分鐘車程。

生活配套方面,項目設有355平方呎非住宅樓面。而住戶可驅車6至8分鐘至山頂廣場,該商場提供豐富飲食及購物選擇。

社區康樂設施方面,項目附近有山頂馬己仙峽配水庫遊樂場,而於中環及金鐘一帶有香港公園、遮打花園、添馬公園及香港大會堂等公共設施。

項目背景及動向

      項目的地盤面積達51,107平方呎,劃作住宅(丙類)用途,地積比率0.5倍,可建樓面面積約25,554平方呎。

      項目前身為一幢6層高住宅及一幢洋房,分別於1990年及1945年入伙。

      由伯恩光學總裁楊建文及相關人士擔任公司董事的HIGH GRAND DEVELOPMENT LTD,於2017年1月上旬以28億元購入上述屋地,每平方呎樓面地價約11萬元,當中涉及約8.4億元印花稅

      資料顯示,是次交易應是繼2015年年初山頂道75號何東花園以51億元售予中渝置地主席張松橋後,豪宅市場最大宗成交。據了解,伯恩光學為全球最大手機玻璃屏幕製造商之一。

      項目於2020年2月獲屋宇署批出建築圖則,可興建3幢3層高洋房,另設1層地庫,總樓面面積約25,817平方呎。

樓盤資料

所在地區:港島山頂
樓盤類別:洋房
中文地址:普樂道1、3及5號
英文地址:1 – 3 & 5 Pollock’s Path
洋房總數:3幢
洋房層數:3層
實用面積:尚待公佈
洋房間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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