項目是由楊建文及相關人士發展的洋房新盤，位於港島山頂普樂道1、3及5號，於2020年2月獲批建築圖則。 |
普樂道1、3及5號項目 (Development at 1 – 3 & 5 Pollock’s Path) 將建有3幢三層高洋房，另設1層地庫。
項目的住宅樓面面積約25,462平方呎，另提供約355平方呎非住宅樓面。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料單位視野開揚，可眺望太平山及南中國海域。
交通方面，住戶主要以自置私家車出入，而項目距離山頂纜車約三至五分鐘車程。
生活配套方面，項目設有355平方呎非住宅樓面。而住戶可驅車6至8分鐘至山頂廣場，該商場提供豐富飲食及購物選擇。
社區康樂設施方面，項目附近有山頂馬己仙峽配水庫遊樂場，而於中環及金鐘一帶有香港公園、遮打花園、添馬公園及香港大會堂等公共設施。
項目背景及動向
項目的地盤面積達51,107平方呎，劃作住宅（丙類）用途，地積比率0.5倍，可建樓面面積約25,554平方呎。
項目前身為一幢6層高住宅及一幢洋房，分別於1990年及1945年入伙。
由伯恩光學總裁楊建文及相關人士擔任公司董事的HIGH GRAND DEVELOPMENT LTD，於2017年1月上旬以28億元購入上述屋地，每平方呎樓面地價約11萬元，當中涉及約8.4億元印花稅。
資料顯示，是次交易應是繼2015年年初山頂道75號何東花園以51億元售予中渝置地主席張松橋後，豪宅市場最大宗成交。據了解，伯恩光學為全球最大手機玻璃屏幕製造商之一。
項目於2020年2月獲屋宇署批出建築圖則，可興建3幢3層高洋房，另設1層地庫，總樓面面積約25,817平方呎。
樓盤資料
| 所在地區：港島山頂 樓盤類別：洋房 中文地址：普樂道1、3及5號 英文地址：1 – 3 & 5 Pollock’s Path 洋房總數：3幢 洋房層數：3層 實用面積：尚待公佈 洋房間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |
