晉嶺 | SEVILLA CREST

晉嶺 (SEVILLA CREST)

更新日期:2018年1月29日 | 覓至房

      項目是遠東發展位於九龍深水埗西洋菜北街289號的單幢式分層住宅大廈,已於2015年1月入伙。

      晉嶺 (Sevilla Crest) 樓高31層,配置兩部電梯,天台為庇護層。大廈的2至33樓屬住宅樓層,每層設2至3伙單位(2至32樓設3伙;33樓設2伙),共提供83個分層住宅。

      單位的實用面積介乎199至549平方呎,樓底高度為3.15或3.85米,間隔分為開放式及兩房,當中以兩房戶為主打,佔供應逾三份之二。所有單位採用獨立式廚房,戶戶配置10至27平方呎窗台。

戶型為標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種

標準戶共有78伙,分佈於3至32樓A至C室,樓底高度均為3.15米,實用面積由215至430平方呎,有開放式、2房2廳兩種間隔可以選擇,當中A及C室配置有22平方呎露台。

連平台戶共有3伙,位於2樓A至C室,樓底高度亦為3.15米,實用面積介乎199至392平方呎,間隔分有開放式及2房2廳兩種。

頂層特色戶共有2伙,位於33樓A及B室,樓底高度為3.85米,實用面積分別是549及543平方呎,間隔均屬2房2廳(連雙套房),配置有33平方呎平台、97平方呎天台及22平方呎露台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,晉嶺於地下及1樓設有面積約1,484平方呎住客會所及佔地約1,072平方呎花園與康樂區,提供包括健身室、多用途室、有蓋綠化花園及兒童遊樂區等設施。

景觀方面,項目單位戶戶向東北,近望景怡峯樓盤;低層以周邊舊樓景為主,中高層單位可側望部份翠綠林景及山景。

交通方面,樓盤位處港鐵石硤尾站及深水埗站之間,步行至任何一站需時約8至10分鐘。同時於大埔道、南昌街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。

生活配套方面,於大埔道一帶有多間商鋪及超級市場,而石硤尾及深水埗區內民生商店及食肆林立、郵局、銀行、熟食中心及街市均一應俱全。步行至黃金、高登等電腦商場亦僅十數分鐘。

社區康樂設施方面,較近的有北河街體育館、楓樹街遊樂場等選擇,步程需約十數分鐘。

項目背景及動向

      晉嶺為舊樓重建項目,樓面面積約6.13萬平方呎,是發展商首個「Dorsett Residence」系列樓盤,以引入同系帝盛酒店旗下酒店及度假村系列(Dorsett Hotels & Resorts)管理服務作為其中一個賣點。

      項目於2013年3月推售,並於2014年12月8日售出所有一手單位。

示範單位影片/視頻

hketvideo@Youtube | 日期:2013年3月11日 | 1:53分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍深水埗
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:西洋菜北街289號
英文地址:No. 298 Sai Yeung Choi Street North
大廈座數:1座
大廈層數:31層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:83伙
樓層高度:3.15或3.85米
實用面積:199至549平方呎
單位間隔:開放式及2房
管理公司:康業服務有限公司
管理月費:約2.93至3.12元/平方呎 (2013年3月)
屋苑車位:4個(私家車:2、暢通易達:1、上落貨:1)
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
落成日期:2014年12月
入伙日期:2015年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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