昭明苑 | CHIU MING COURT

昭明苑 (CHIU MING COURT)

更新日期:2022年1月21日 | 覓至房

       項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤,屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」,位於新界將軍澳坑口昭信路,預計關鍵日期為2024年9月30日。

     昭明苑 (Chiu Ming Court) 屬單幢式設計,樓高41層,合共提供594伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎283至461平方呎,間隔涵蓋開放式至兩房。單位供應以一房戶為主,佔供應量近六成。

項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有平台花園,提供休憩設施及兒童遊樂場;同時基座設有三層停車場,提供私家車和電單車泊車位。

景觀方面,屋苑向東至南單位享翠綠山景;向北至西南單位望煜明苑、新寶城等樓景。

項目航拍影片

大S航拍大S看世界@Youtube | 日期:2021年5月15日 | 2:32分鐘

交通方面,政府計劃在昭明苑旁的港鐵通風樓增設一個過路處以及行人路,屆時由項目步行至港鐵坑口站只需6至8分鐘。

      項目附近的坑口花園及煜明苑另設有小巴往來將軍澳及日出康城,另有特別路線巴士到達美孚及旺角。

      於厚德商場旁則有多條巴士路線前往尖沙咀、紅磡、北角、中環及機場等多處地方。

生活配套方面,項目附近另一私人屋苑新寶城設有商場;同時區內多個樓盤亦內設商場,當中包括:東港城商場、蔚藍灣畔「連理街」、南豐廣場商場、海悅豪園商場及厚德商場,給住戶豐富購物和飲食選擇。

      而區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院(將軍澳醫院)亦一應俱全。

社區康樂設施方面,屋苑附近有坑口文曲里公園、坑口花園。區內另有常寧遊樂場、香港單車館公園、將軍澳運動場、培成花園及坑口體育館供公眾使用。

項目背景及動向

     房委會資助房屋小組在2022年1月6日通過「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)的安排。

      居屋2022包括:東涌裕雅苑沙田愉德苑北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、啟德啟欣苑等七個屋苑,合共提供8,926伙分層單位

      房屋署建議居屋單位以市值51折出售,售價介乎約124萬至531萬元,平均呎價由約5,730至9,950元。

      其中驥華苑前身為綠化用地,預計關鍵日期為2024年9月30日。單位售價由169萬至335萬元,平均呎價為6,920元。

      房委會預計該兩項計劃將在2022年第一季接受申請,在2022年第二季進行攪珠,並在同年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳坑口
樓盤類別:居屋(單幢式住宅大廈)
中文地址:昭信路
英文地址:Chiu Shun Road
大廈座數:1座
大廈層數:41層
單位總數:594伙
實用面積:283至461平方呎
單位間隔:開放式至2房
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:尚待公佈
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2024年9月30日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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