映御特色圖片

映御 | TWIN REGENCY

映御 (Twin Regency) 由新地發展,位於新界德業街,共提供523伙分層住宅

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗東頭德業街11號,於2017年7月底入伙。

      映御 (Twin Regency) 由兩座樓高21層之大廈組成,各配置三部升降機,均不設庇護層。

      每座的2樓至頂層26樓屬住宅樓層,其中第一座每層主要設12伙 (2至23樓);第二座每層則主要設13伙 (2至23樓),合共提供523伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎299至737平方呎,間隔涵蓋開放式至三房,樓底高度由3.15米至3.5米。

戶型分有標準戶及特色戶

標準戶共佔492伙,戶型供應以開放式及一房戶小單位為主,分別佔了118伙及238伙,其餘為2房戶,共佔136伙。

特色戶分為「連天台特色戶」(連177至518平方呎不等的天台)及「連平台特色戶」(連51至183平方呎不等的平台)兩類,共佔31伙,其中包括了全盤只有兩伙的三房單位。

      要留意的是映御在售樓說明書中表明住宅單位內不允許明火煮食,因此所有廚房內並無安裝供氣管道。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面,項目於第一座地下及一樓設有住客會所「Club Regency」,總面積為15,474平方呎,提供24小時健身室、空中瑜珈室、閱讀室、25米室外泳池、宴會廳等設施。

      據發展商透露,會所風格將會走年輕及型格路線,並會為住客沖調Starbucks之香濃咖啡。

      同時項目將會設專屬迷你倉服務,讓住戶暫存換季衣物或大型物件,及提供洗衣服務,而住戶亦可租借電子儲物櫃作為收件地址,接收網上包裹。

景觀方面,樓盤附近以工業樓宇為主,大部份高層單位視野開揚,向西北的中高層單位可望山貝河景,其餘單位以泳池景、街景及樓景為主。

交通方面,由項目至西鐵朗屏站及268B、268C巴士總站步程約10分鐘。到大馬路(青山公路元朗段)一帶有多條巴士及小巴路線來往荃灣、大埔、 上水、美孚、銅鑼灣、機場及深圳口岸。

      亦有輕鐵前往屯門、洪水橋及天水圍,不過步程估計需約廿分鐘以上。而西鐵綫接連未來北環線,屆時可直搭至落馬洲站,通關至內地將更為方便。

生活配套方面,樓盤周邊為工廠區,地鋪以汽車維修店為主。到朗屏邨一帶有較多民生店鋪,而在大馬路附近更是商店林立,有士多、超市、食肆、藥房、商場及大橋街市等購物地方可供選擇。

      同區新盤世宙基座設有特色商店街「YUCCIE AVENUE」,總面積達4.7萬平方呎,預計會於2017年首季啟用。住客亦可到區內最大型商場YOHO MALL消閒購物,不過步程估計須廿分鐘以上。

社區康體設施方面,周圍有東頭工業區遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。

項目背景及動向

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項目簡介影片

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年5月25日 | 1:47分鐘

入伙驗樓影片一:2座高層M室 | 308平方呎 | 開放式

Now News 新聞 財經@Youtube | 日期:2017年8月27日 | 4:21分鐘

入伙驗樓影片二:1座高層M室 | 398平方呎 | 一房

Now News 新聞 財經@Youtube | 日期:2017年9月10日 | 4:52分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗東頭
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:德業街11號
英文地址:11 Tak Yip Street
大廈座數:2座
大廈層數:21層(住宅由2樓至26樓,不設4、13、14、24樓)
單位總數:523伙
樓層高度:3.15米至3.5米
實用面積:299至737平方呎
單位間隔:開放式、1至3房
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理月費:每呎約3.9元 (2021年2月1日資料)
屋苑車位:共129個(住戶:48、訪客:4;上落貸:2、電單車:5、單車:70)
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
預計關鍵日期:2017年7月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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