星悅海灣 | Grand Riviera

星悅海灣 (GRAND RIVIERA)

更新日期:2018年3月8日 | 覓至房

       項目是由前進發展的洋房屋苑新盤,位於新界荃灣西青山公路汀九段368號,已於2017年落成。

     星悅海灣 (Grand Riviera) 共提供13座洋房/獨立屋,各樓高4層(地下低層、地面層、1及2樓),樓底高度由3至6.15米。其中地下低層的樓底高度由5.85至6.15米;地面層的樓底高度為3.9米;1及2樓的樓底高度則為3或3.3米。

      所有洋房配置室內電梯,實用面積介乎2,475至3,160平方呎,間隔均屬4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁,全部採用獨立式廚房設計。

      洋房分別配置683至1,652平方呎花園、269平方呎車庫、545至781平方呎平台、73至142方呎天台、80至103平方呎梯屋、53平方呎露台及8至41平方呎窗台。值得一提的是除了H座外,各獨立屋於地面層均設有私家泳池。

      而項目已於2017年落成,據發展商稱,項目由知名室內設計師梁志天所設計,並已花費近1.5億元進行改裝及翻新。另外要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土建築物,業主須分擔日後維修責任及費用。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設住客會所。

景觀方面,住戶於天台向南享有開揚海景,向北則眺望翠綠山景。

交通方面,項目洋房各自設有2個車位,方便住戶自置私家車出入;於青山公路有多條巴士及小巴路線,來往九龍及新界多處地方。

生活配套方面,項目附近除了有帝景酒店外,東面的麗都花園亦設有多間商舖及便利店。

社區康體設施方面,項目鄰近麗都灣泳灘及更新灣泳灘。

項目背景及動向

     星悅海灣前身名稱為「金臻」,數年前曾傳獲買家以約12億元洽購整幅地段,最後未能成交。於2017年6月8日正式改名「星悅海灣」。據發展商透露,命名靈感來自項目位於星空之下,面對廣闊的海洋,被群山環抱。

      項目於2017年8月中上載售樓說明書後,一直未公佈銷售方式或價單。而據2018年3月8日市場消息指,整個項目已作價約10億元售予廣東鼎龍集團。據了解新買家購入後有機會拆售項目。

樓盤資料

所在地區:新界荃灣西
樓盤類別:洋房屋苑項目
中文地址:青山公路汀九段368號
英文地址:368 Castle Road Ting Kau
洋房座數:13座
洋房層數:4層(不包括天台)
樓層高度:3至6.15米
實用面積:2,475至3,160平方呎
單位間隔:4房
管理公司:第一太平戴維斯物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:32個(洋房:26、訪客:5、上落貨:1)
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
落成日期:2017年第1季
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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