同珍昌榮路項目

昌榮路1至7號項目

更新日期:2019年6月13日 | 覓至房

       項目是由同珍集團發展的分層商住新盤,位於新界葵青區葵涌,預計工程最快於2019年展開。

      昌榮路1至7號項目 ( Cheung Wing Road Redevelopment) 的地盤面積約162,999平方呎,總樓面面積約78.6萬平方呎,將建有四幢住宅大廈,各樓高約40層,合共提供1,336個住宅單位,實用面積介乎342至780平方呎,間隔則由一至三房不等。

      項目另提供約250,241平方呎商用面積,將興建一幢14層高商業大廈,當中寫字樓及零售樓面分別各佔15.8萬及9.2萬平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,中低層單位預料以望同周邊樓景為主;部份向北高層單位可遠眺翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵葵興站約十餘分鐘步程;而於昌榮路另有多條巴士路線,來往九龍新界多處地方。

生活配套方面,樓盤將設有9.2萬平方呎零售樓面,住戶亦可步行6至10分鐘到葵興邨街市買餸。

社區康體設施方面,區內有有國瑞路公園、葵涌新區公園、坑坪街遊樂場、葵合街遊樂場及北葵涌鄧肇堅體育館可供選擇。

項目背景及動向

      昌榮路1至7號項目原址為同珍集團擁有的葵涌醬油廠,位於「綜合發展區」地帶。

      據了解,項目的重建計劃研究多年,曾在2012年申請重建成2幢138.55米及148米的住宅大樓,不過其後城規會為葵涌分區大綱圖設立高度限制時,將重建高限削減至120米,一度引起發展商提出司法覆核。

      同珍在2017年初再度為重建計劃提出申請,包括將高度限制放寬至145米,以及興建4幢住宅及1幢商廈,涉及1,336伙,獲規劃署「讓步」不反對有關申請,並在2019年3月下旬獲城規會通過其申請。

樓盤資料

所在地區:新界葵青區葵涌
樓盤類別:分層屋苑及寫字樓
中文地址:昌榮路1至7號
英文地址:1-7 Cheung Wing Road
大廈座數:5座
大廈層數:約14至40層
單位總數:1,336伙
實用面積:約342至780平方呎 (住宅)
單位間隔:1至3房
管理月費:尚待公佈
小學校網:64校網
中學校網:葵青區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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