LP6

LP6

更新日期:2018年9月11日 | 覓至房

       項目是由南豐集團、遠洋地產與香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤,位於新界將軍澳康城路1號 (N地盤),預計關鍵日期為2020年9月30日。

      LP6 屬日出康城第VI期 (Phase VI of LOHAS Park),包括四座住宅大廈 (第1至5座,不設第4座),分別樓高61或63層,於22樓及41樓設有庇護層,各配置6部電梯。

      而各座的2樓至頂層(66或68樓)屬住宅樓層,每層各設3至13伙單位。其中第三座及第五座標準住宅樓屠分別各設12伙及13伙單位,屬項目單位密度最高座數。

      四座住宅大廈合共提供2,392個分層住宅,單位的實用面積介乎289至2,712平方呎,樓底高度由2.71至3.56米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。

      單位間隔涵蓋一至五房,當中包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳連客廁、3房2廳連客廁及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、5房2廳(連3套房)及儲物室連廁、5房2廳(連5套房)及儲物室連廁等多種。

      單位供應以一、二房戶為主打,佔單位總數超過7成。當中1房戶有742伙,實用面積由305至379平方呎;兩房戶設947伙,實用面積由422至571平方呎。而三房戶則有557伙,實用面積介乎636至906平方呎;四房戶設有66伙,實用面積由1,086至1,440平方呎。

      另外,項目將設有80伙特色戶,主要分為連平台戶及頂層特色戶兩類,實用面積由289至2,712平方呎。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有38,267平方呎住客會所,提供包括40米恒溫泳池、25米室內游泳池、多用途體育館及健身室等設施。另有佔地約84,994平方呎有蓋及露天園景區

      值得一提的是項目主打綠色建築概念「eco rich」,並已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評1.2版的暫定金級認證。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構物,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,項目位於臨海地段,視野開揚,向南望藍塘海峽,遠眺港島東一帶景致。

交通方面,項目距離港鐵康城站約5至7分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面,除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外,康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場,預計2020年下半年開幕,屆時提供更多元化的飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外,區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。

項目背景及動向

      日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2020年全部完成。

      日出康城項目第6期於2015年便進入地盤施工階段。據發展商在2017年6月初表示,項目第一階段的地基工程經已完成,現進入興建上蓋工程的部分,進度理想,預定會於2020年竣工。

      項目在2017年9月申請預售樓花同意書,於2018年7月份獲批。發展商於2018年8月8日公佈項目正式名稱。據南豐地產總經理麥一擎表示,LP6解作「Leisure and Pleasure」,有優閒和愉悅自在生活之意。

      項目預計於2018年8月22日上載了售樓說明書後,隨即於第二天(23日)公佈首張價單,共涉及487伙分層單位,實用面積介乎307至791平方呎,間隔涵蓋1至3房。單位定價由558萬至1,644.8萬元;呎價由16,027至23,330元。發展商提供最高19.5%折扣優惠。項目預計最快於九月上旬開售。

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示範單位資料:共10個

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示範單位影片一

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年8月24日 | 3:36分鐘

示範單位影片二

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年9月2日 | 4:45分鐘

樓盤資料

所在地區:新界將軍澳
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:康城路1號
英文地址:1 Lohas Park Road
單位總數:2,392伙
實用面積:289至2,712平方呎
樓層高度:2.71至3.56米
單位間隔:1至5房
管理月費:尚待公佈
管理公司:香港鐵路有限公司
屋苑車位:553個(住客:479、暢通易達:6、訪客:14、上落貨:4、電單車:50)
單 車 位:240個
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2020年9月30日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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