日出康城第10期 | Phase X of LOHAS Park

日出康城第10期 (PHASE X OF LOHAS PARK)

更新日期:2019年11月7日 | 覓至房

       項目是由南豐集團與香港鐵路合作發展的分層屋苑新盤,位於新界將軍澳康城路1號,預期於2021年下半年落成。

      日出康城第10期 (Phase X of LOHAS Park) 的地盤面積約為85,843平方呎,住宅樓面面積上限約811,606平方呎,規模為至今推出的日出康城期數(1至10期)中最小。

      項目共包括兩幢住宅大廈,分別樓高49層及53層,共提供約900個分層住宅。單位間隔多元化,當中三及四房大單位為主。

      據發展商稱,項目的單位面積均比其他日出康城期數之單位稍大,而用料、交樓配置或電器設備方面亦會比同系LP6稍高一籌。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目位於第8期及9期之間的臨海地段,視野開揚,海景單位比例相比同系LP6更高,向南望藍塘海峽,遠眺港島東一帶景致。

交通方面,項目距離港鐵康城站約5至7分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面,除了日出康城第1、2期項目設有大型商場外,康城站一帶亦將設立面積達48萬平方呎大型商場,預計2020年下半年開幕,屆時提供更多元化的飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,屋苑附近除了有日出公園外,另有將軍澳南海濱長廊有供公眾休閒及使用。

項目背景及動向

      出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2020年全部完成。

      日出康城項目第10期由南豐集團於2016年3月投得,補地價金額約為16.59億元,每平方呎補地價約為2,044元。而預計項目的每平方呎樓面建築成本約為5,000元。

      以此計算,項目總建築成本約為40.6億元,連同16.59億補地價金額,未計及發展商未透露的投標金額,投資額逾57.2億元。

      項目已獲屋宇署批准動工,預計於2021年下半年落成,最快2020年上半年推售。

樓盤資料

所在地區:新界將軍澳
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:康城路1號
英文地址:1 Lohas Park Road
單位總數:900伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:1至4房
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:不設
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計落成日期:2021年下半年
官方網頁:尚待公佈

樓盤大概位置:

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