施勳道30號B及C號屋 | House B & C at 30 Severn Road

施勳道30號B及C號屋

更新日期:2021年11月5日 | 覓至房

       項目是由卓能集團發展的洋房項目,位於港島山頂施勳道30號,於2001年落成。

      施勳道30號B及C號屋 (House B & C at 30 Severn Road) 的實用面積分別為4,278及3,362平方呎,各配置室內升降機、私家泳池及花園。

      兩座洋房曾分別被命名為紫微居紫棠居

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,兩間洋房均可眺望太平山及南中國海域。其中B號屋之前一直作收租用途;而C號屋雖然面積較小,但位置上更高,因此享有較佳景致。

交通方面,住戶主要以自置私家車出入,而項目距離山頂纜車約三至五分鐘車程。

生活配套方面,住戶可驅車6至8分鐘至山頂廣場,該商場提供豐富飲食及購物選擇。

社區康樂設施方面,項目附近有山頂馬己仙峽配水庫遊樂場,而於中環及金鐘一帶有香港公園、遮打花園、添馬公園及香港大會堂等公共設施。

項目背景及動向

      施勳道30號項目名為卓能山莊,由三座洋房 (A至C號屋) 組成,實用面積由3,362呎至4,278呎。

     其中A號屋在2002年售出,據指是資深大律師馮華健斥約4,230萬元購入自住,當年呎價僅8,460元。

      C號屋曾於2010年8月及2012年5月委託代理交吉放盤。該洋房屬三層式設計,建築面積約為6,000平方呎 (於2010年說是5,500呎,在2012年改稱為6,000呎),意向價為港幣三億元,建築呎價5萬元。

      其後卓能集團主席趙世曾在2013年4月25日表示,紫微居及紫棠居正在放售,兩間別墅建築面積分別約6,000呎,意向價為5.7億元,可以公司轉讓形式出售,當中紫棠居連租約,紫微居亦可放租,意向每月租金42萬元。

      有媒體2017年12月18日報導,項目現正進行翻新工程,計劃在2018年初於中港兩地同步推廣。據了解,項目已委託獨家代理協助銷售,計劃在農曆新年前以招標形式推售。

      卓能集團執行副主席趙式芝在2017年12月18日表示,項目位於本港最貴重的地段之一,有信心價錢創亞洲新高。

      據2021年11月5日市場資料顯示,項目B號屋正進行放租,月租叫價35萬元。

樓盤資料

所在地區:港島山頂
樓盤類別:洋房
中文地址:施勳道30號
英文地址:30 Severn Road
洋房總數:兩幢
實用面積:3,362及4,278平方呎
洋房間隔:5至6房
管理月費:每呎約9元 (2021年11月5日資料)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:2001年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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