項目是由新鴻基地產與香港鐵路有限公司合作發展的分層住宅樓盤，位於新界葵涌葵義路12至20號，於1983年7月入伙。 |
新葵芳花園 (New Kwai Fong Gardens) 由五座住宅大樓 (A至E座) 組成，每座樓高31至32層 (A、B、C座樓高32層；D、E座樓高31層)，各配置三部升降機。
各座的1樓至頂層31或32樓屬住宅樓層，每層各設8至9伙單位，合共提供1,264個分層住宅。
單位的實用面積介乎400至415平方呎，均屬兩房間隔，客飯廳開則分為長形廳及呂字廳兩類。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
配套設施方面，項目設有平台花園，但不設住客會所。
景觀方面，樓盤各座以一字排開，主要望周邊樓景，同時由於面向葵仁路及葵義路，部份低層單位會受到馬路噪音滋擾。向西北單位以望新都會廣場一帶城市景致為主；B至E座西南向單位會與A至D座東北向單位對望。
而E座西北向單位亦會近望葵芳邨，此類單位私隱度較低；但A座向西南單位則視線開揚，中低層可望至貨櫃碼頭，部份高層更可遠眺海景，屬最優質景觀； C及D座向東南單位現時雖視野開揚，但由對出前警察宿舍地皮有待發展，景觀存在變數。
交通方面，新葵芳花園距離港鐵葵芳站約兩分鐘步程。而於葵福路及新都會廣場一帶，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界（包括屯門、荃灣、青衣、灣仔）等多處地方。
生活配套方面，樓盤地下設有小型商場，同時鄰近葵芳廣場、葵涌廣場及大型商場「新都會廣場」；稍微遠些還有恒景商場和麗瑤商場可以選擇。加上區內有眾多民生商店、食肆，超級市場及街市亦一應俱全。
社區文娛設施方面，附近有葵涌運動場、葵青劇院，遠一點是葵盛游泳池、賽馬會興盛路遊樂場、中葵涌公園等供公眾使用。
項目背景及動向
項目簡介影片：
中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年9月15日 | 1:41分鐘
單位簡介影片：極高層03室 | 408呎 | 兩房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年8月11日 | 1:34分鐘
樓盤資料
| 所在地區：新界葵青區葵涌 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：葵義路12至20號 英文地址：12-20 Kwai Yi Road 大廈座數：5座 大廈層數：31至32層 單位總數：1,264伙 建築面積：490至526平方呎 實用面積：400至415平方呎 實 用 率：約80% 單位間隔：2房 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每戶1,000元（2021年3月11日資料） 屋苑車位：126個 小學校網：65校網 中學校網：葵青區 落成日期：1983年 入伙日期：1983年7月 |
