新葵芳花園 | New Kwai Fong Gardens

新葵芳花園 (NEW KWAI FONG GARDENS)

更新日期:2018年4月6日 | 覓至房

      項目是由新鴻基地產與香港鐵路有限公司合作發展的分層住宅樓盤,位於新界葵涌葵義路12至20號,已於1983年7月入伙。

      新葵芳花園 (New Kwai Fong Gardens) 包括5座住宅大樓(A至E座),每座樓高31至32層(A、B、C座樓高32層;D、E座樓高31層),各配置3部電梯。

      各座的1至31或32樓屬住宅樓層,每層設8至9伙單位,共提供1,264分層住宅。

      單位的實用面積介乎400至415平方呎,均屬兩房間隔,客飯廳開則分為長形廳及呂字廳兩類。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有平台花園,但不設住客會所。

景觀方面,樓盤各座以一字排開,主要望周邊樓景,同時由於面向葵仁路及葵義路,部份低層單位會受到馬路噪音滋擾。向西北單位以望新都會廣場一帶城市景致為主;B至E座西南向單位會與A至D座東北向單位對望。

      而E座西北向單位亦會近望葵芳邨,此類單位私隱度較低;但A座向西南單位則視線開揚,中低層可望至貨櫃碼頭,部份高層更可遠眺海景,屬最優質景觀; C及D座向東南單位現時雖視野開揚,但由對出前警察宿舍地皮有待發展,景觀存在變數。

交通方面,新葵芳花園距離港鐵葵芳站約兩分鐘步程。而於葵福路及新都會廣場一帶,亦有多條巴士及小巴路線,來往港九新界(包括屯門、荃灣、青衣、灣仔)等多處地方。

生活配套方面,樓盤地下設有小型商場,同時鄰近葵芳廣場、葵涌廣場及大型商場「新都會廣場」;稍微遠些還有恒景商場和麗瑤商場可以選擇。加上區內有眾多民生商店、食肆,超級市場及街市亦一應俱全。

社區康體設施方面,附近有葵涌運動場、葵青劇院,遠一點是葵盛游泳池、賽馬會興盛路遊樂場、中葵涌公園等供公眾使用。

樓盤資料

所在地區:新界葵青區葵涌
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:葵義路12至20號
英文地址:12-20 Kwai Yi Road
大廈座數:5座
大廈層數:31至32層
單位總數:1,264伙
建築面積:490至526平方呎
實用面積:400至415平方呎
實 用 率:約80%
單位間隔:2房
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每戶830元(2012年4月)
屋苑車位:126個
小學校網:65校網
中學校網:葵青區
落成日期:1983年
入伙日期:1983年7月

樓盤位置:

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