新元朗中心 | Sun Yuen Long Centre

新元朗中心 (SUN YUEN LONG CENTRE)

更新日期:2018年4月29日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產、九廣鐵路公司(現港鐵)合作發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗朗日路8號,已於1993年10月入伙。

      新元朗中心 (Sun Yuen Long Centre) 共包括5座住宅大廈,每座樓高26或27層 (第1座為26層、第2至5座為27層),各配置3部電梯。

      大廈的1樓至頂層(29或30樓)屬住宅樓層,每層設8伙單位,共提供1,072個實用面積介乎466至870平方呎、建築面積由576至1,018平方呎之分層住宅。

      單位樓底高度普遍為8呎2吋,間隔分為2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房等4種。當中以2房戶為主打,佔供應約6成,實用面積為466或485平方呎、建築面積為576或599平方呎,只分佈於第1至4座。

      而小3房戶(不設套房)的實用面積為639平方呎、建築面積由780至783平方呎,亦只分佈於第1至4座;大3房戶(設有套房)實用面積為780或870平方呎、建築面積為918或1,018平方呎,只設於第5座。戶戶採用獨立式廚房設計。客飯廳主要以L形 / 曲尺廳、日字廳開則。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括戶外游泳池、滑水梯、兒童游泳池、網球場及兒童遊樂場等設施。另有平台花園供住戶休憩散步。

景觀方面,屋苑向南及向北單位普遍視野開揚。向南望十八鄉周邊樓景及翠綠山景;各北則望元朗舊墟一帶矮小村屋群,並遠眺深圳,不過前方有發展用地,未來景觀可能有變數。

交通方面,項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站及輕鐵站,步行前往只需約2至3分鐘步程。同時附近有多條巴士及小巴路線,除了來往荃灣、上水、大埔、青衣、觀塘、佐敦、銅鑼灣、中環等多個地方外,另有路線到深圳多個關口。

生活配套方面,樓盤基座設有面積達28萬平方呎之3層大型商場「形點」,內各式商舖及食肆;而於青山公路元朗後(俗稱為「大馬路」)一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。

社區康體設施方面,附近有鳳琴街體育館有鳳琴街公園供公眾使用。而到元朗圖書館則需約8至10餘分鐘步程。

樓盤資料

所在地區:新界元朗
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:朗日路8號
英文地址:8 Long Yat Road
大廈座數:5座
大廈層數:26至27層(不設4、14及24樓)
單位總數:1,072伙
樓層高度:8呎2吋
實用面積:466至870平方呎
建築面積:576至1,018平方呎
實 用 率:80.9至85.5%
單位間隔:2至3房
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理月費:每呎約1.12元(2011年1月,以建築面積計)
屋苑車位:有
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
落成日期:1993年
入伙日期:1993年10月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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