項目是由新世界發展和招商局蛇口工業區控股合作發展的分層住宅新盤，位於新界粉嶺烏鴉落陽，預計於2025年初動工。 |
新世界及招商局北部都會區粉嶺北項目的總可建樓面面積逾100萬平方呎，將建有四幢商住大廈，均樓高32層，預計提供逾2,000伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料多數單位享有開揚景致，望遠山及鄉郊翠綠景色。
交通方面，發展商表示，項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善。
項目背景和動向
根據政府對北部都會區的規劃，可供給約3,000多公頃新發展土地，提供超過50萬個新住宅單位，是香港未來房屋供應重鎮，其中約1,400公頃可望在十年內得到發展。
新世界發展與招商局蛇口工業區控股股份有限公司（招商蛇口）於2024年5月7日簽訂了《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目，料提供不少於2,000伙住宅單位，預計明年初動工。
據了解，上述項目位於粉嶺烏鴉落陽，佔地約15萬平方呎，鄰近已發展成熟的粉嶺/上水新市鎮，總可建樓面面積逾100萬平方呎，其中商用樓面逾18萬平方 呎。地皮已獲特區政府接納原址換地，將採用標準補地價金額完成換地協議，同時也獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區。
項目於2024年5月獲屋宇署批出建築圖則，可建四幢32層高的商住項目，將以組裝合成建築法發展，涉及總樓面面積約111.8萬平方呎。
樓盤資料
| 所在地區：新界北區粉嶺烏鴉落陽 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：尚待公佈 英文地址：尚待公佈 大廈層數：尚待公佈 單位總數：逾2,000伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：81校網 中學校網：北區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |
