敦皓 | THE MORGAN

敦皓 (THE MORGAN)

更新日期:2018年2月10日 | 覓至房

      項目是由豐泰地產發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島西半山干德道31號,已於2016年12月入伙。

      敦皓 (The Morgan) 樓高28層,配置3部電梯。天台為庇護層。大廈的5至30樓屬住宅樓層,每層設1至5伙 (26樓或以下樓層設5伙),合共提供111個分層住宅。

      單位的實用面積介乎483至3,962平方呎,樓底高度為3至4.5米,間隔由開放式至五房不等,分別設有開放式或獨立式廚房。

戶型分為開放式戶、山景戶、複式戶及特色戶

開放式戶只設6伙,位於5至7 樓S1及S2室,實用面積均為483平方呎,樓底高度為3.5米,只設有開放式廚房,配置有30平方呎露台;

山景戶共佔61伙,為項目主打供應,分佈於6至29 樓,實用面積由1,235至1,381平方呎,樓底高度由3至3.8米,間隔分為3房2廳(連1套房)及工人套房和儲物室、3房2廳(連2套房)及工人套房、4房2廳(連2套房)及工人套房3種,均採用獨立式廚房,配置45或49平方呎露台及16平方呎工作平台;

複式戶則有36伙,位於5至26 樓D1及D2室,均面向干德道,實用面積介乎936至1082平方呎,樓底高度由3至3.5米,間隔全屬2房2廳(連1套房),並只設開放式廚房,配置有30或35平方呎露台;

特色戶共有8伙,位於5樓A至C室、27樓D室、28樓C和D室、29樓C室及30樓A室,實用面積由973至3,962平方呎,樓底高度由3至4.5米不等,間隔十分多元化,分有:2房2廳(連1套房)、3房2廳(連1套房)及工人套房和多功能房、3房2廳(連1套房)及工人套房和儲物室、3房2廳(連2套房)及工人套房、4房2廳(連2套房)及工人套房、5房2廳(連4套房)及工人套房等6種。

      所有特色戶採用獨立式廚房設計。當中除了27及28樓D室外,其他特色戶配置有實用面積由132至1,461平方呎平台,部份單位另設有30至80平方呎露台及30平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有面積約7,466方呎的住客會所「The Morgan Club」,提供包括游泳池、兒童嬉水池、健身室、娛樂室、音樂室、閱讀室、瑜珈室及宴會廳等設施。另外還有佔地約9,377平方呎露天花園。

      不過要留意項目範圍存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,敦皓山景戶向西南近望翠綠山景,複式戶、開放式戶及部份特色戶則向東北望中西區一帶廣闊城市景,而高層可遠眺維港海景。

交通方面, 干德道附近有多條小巴及巴士路線來往港九等區;居民亦可乘搭專線小巴45A線到港鐵西營盤站轉乘地鐵前往各區。住戶還可以步行至半山自動行人扶手電梯,以通往中上環區去乘搭地鐵。

生活配套方面,敦皓附近以住宅為主,可供選擇的食肆及商店較少,不過西營盤已成為各地美食進駐之地,於靠近半山自動扶梯一帶亦有不少民生商店及食肆可供選擇。往中區方向走可抵蘇豪區,此處有更多具特色之食肆及酒吧。

      而區內私家診所及政府醫院林立,能全面照顧生活健康;另有多座體育館及公園設施,滿足居民日常消閒需要。

項目動向

      根據媒體報導,項目截至2017年2月10日已累售102伙,共套現逾36億元。現時尚餘9伙單位未售。而項目已於2016年聖誕節前交樓。

項目宣傳影片

Mega Wealth Property Agency@Youtube | 日期:2016年5月20日 | 3:13分鐘

按此瀏覽 >> 價單及銷售安排

示範單位地址按此瀏覽

示範單位影片:28樓B室

edigesthk@Youtube | 日期:2017年1月19日 | 2:04分鐘

樓盤資料

所在地區:港島西半山
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:干德道31號
英文地址:31 Conduit Road
單位總數:111伙
大廈層數:28層(不包括天台,不設4、13、14及24樓)
樓層高度:3至4.5米
實用面積:483至3,962平方呎
單位間隔:開放式、2至4房
管理公司:第一太平載維斯物業管理有限公司
管理月費:每呎約4.98元 (2017年2月7日)
屋苑車位:83個(私家車:72、暢通易達:2、電單車:8、貨車:1)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計關鍵日期:2016年11月30日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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