擎天半島 | Sorrento

擎天半島 (SORRENTO)

更新日期:2018年5月2日 | 覓至房

       項目是由九龍倉集團、會德豐地產、香港鐵路合作發展的分層豪宅樓盤,位於九龍尖沙咀柯士甸道西1號,已於2000年至2003年期間入伙。

      擎天半島 (Sorrento) 共分為兩期發展(第1期包括第三至六座;第2期包括第一、二座),合共有5座住宅大廈,每座樓高51至65層,各配置6部電梯。

      大廈的8至81樓屬住宅樓層(第一座:8樓至81樓、第二座:8樓至73樓、第三座:9樓至71樓、第五座:9樓至69樓 、第六座:9樓至67樓),每層設6或8伙單位 (第一座每層各設6伙;第二至六座每層各設8伙),共提供2,126個分層住宅。

      單位的實用面積介乎620至2,010平方呎;建築面積由836至1,814平方呎。樓底高度為9至10呎,戶戶採用獨立式廚房設計,只有第1、2座55樓以上高層單位才配置有露台。

      間隔方面,分為二至四房,當中包括:2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及多用途房連廁、4房2廳(連套房)及多用途房連廁、4房2廳(連雙套房)及多用途房連廁等多種。

      單位供應以2房戶為主,佔供應逾5成,分佈在第三、五及六座A及B室。

      而項目單位的戶型,主要分為標準戶複式戶兩種:前者的實用面積由620至1,403平方呎;後者實用面積為2,010平方呎。另有部份業主自行打通兩個單位成為相連戶。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有總面積逾13萬平方呎之住客會所,提供包括室外泳池、按摩池、桑拿浴室、健身室、壁球室、網球場、桌球室、羽毛球/籃球多用途運動場、親子種植場、戶外兒童動感遊樂場、親子兒童遊樂室、多用途宴會廳、互聯網休閒雅座及平台花園等超過30種設施。

景觀方面,由於第1座位處單邊,前臨海景,景觀最佳,而第2至6座向西北的單位視野開揚,望西九龍大都會景致。

交通方面,項目毗鄰港鐵機鐵線九龍站;距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約2至3分鐘步程。。此外,區內亦正在興建廣深高鐵總站,預計於2018年落成。而在柯士甸道另有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,項目附近設有多間大型購物商場包括Union Square、圓方、港景匯,設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆。同時於九龍站一帶亦有多間酒店(包括W Hotel Hong Kong)。而於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。

社區康樂設施方面,區內除了有西九文化區外,另有九龍公園及體育館、九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      擎天半島屬九龍站發展項目第二期,於2001年11月開售,當時推出的首批單位之建築呎價低於4,000元。

項目介紹影片

美聯物業@Youtube | 日期:2016年12月15日 | 7:04分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍尖沙咀
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:柯士甸道西1號
英文地址:No. 1 Austin Road
大廈座數:5座
大廈層數:51至65層(不設4、14、24、34、44、54、64及74樓)
單位總數:2,126伙
樓層高度:9至10呎
實用面積:620至2,010平方呎
建築面積:836至2,715平方呎
單位間隔:2至4房
單位開則:長形廳/日字廳
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每呎約3元(2016年3月資料,以實用面積計)
屋苑車位:2,200個
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:第1期:2002年;第2期:2003年
入伙日期:第1期:2002年10月;第2期:2003年10月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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