懿峯 | SEYMOUR

懿峯 (SEYMOUR)

更新日期:2018年4月17日 | 覓至房

       項目是由永泰地產發展的單幢式分層豪宅樓盤,位於港島西半山西摩道9號,已於2012年1月入伙。

      懿峯 (Seymour) 樓高48層,共配置3部電梯。7至63樓屬住宅樓層(其中31樓設有庇護層),每層設2伙單位,共提供82分層住宅。

      單位的實用面積介乎1,406至1,738平方呎、建築面積由1,878至2,348平方呎,樓底高度為3.15或3.675米,間隔分為4房2廳(連雙套房)及工人套房、5房2廳(連雙套房)及工人套房兩種。戶戶採用獨立式廚房設計,並配置55至89平方呎窗台、38至50平方呎露台及16平方呎工作平台。

戶型分有標準戶、連平台戶及連天台戶三種

標準戶共有78伙,分佈於8至62樓A、B室,樓底高度為3.15或3.675米 (8至61樓為3.15米、62樓為3.675米),實用面積由1,406至1,738平方呎。

連平台戶僅設2伙,位於7樓A、B室,樓底高度為3.15米,實用面積分別是1,406及1,736平方呎,各配置28或37平方呎平台。

連天台戶亦只有2伙,位於63樓A、B室,樓底高度為3.675米,實用面積分別是1,406及1,738平方呎,各配置1,292或1,628平方呎天台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面,項目於5、6樓設有面積約9,153平方呎住客會所,提供包括戶外泳池、按摩池、健身室、水療中心、池央閒逸雅座、賞酒廳、酒窖、宴會廳等設施。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,戶戶向東北,中低層以望周邊樓景為主,高層視野開揚,俯視港島城市景致,遠眺維港海景。

交通方面,於西摩道、堅道沿線有多條巴士及小巴路線,來往中環、銅鑼灣、北角及香港仔等多處地方。住戶亦可利用半山扶手電梯前往中上環乘搭港鐵,不過要留意半山扶手電梯上下行的開放時間。

生活配套方面,於堅道有多間民生商店及食肆,而於半山扶手電梯及卑利街一帶更有許多特色餐廳及酒吧。

社區文娛設施方面,附近有孫中山紀念館及堅道花園供公眾參觀使用。

項目背景及動向

      懿峯前身為住宅「餘園」,由發展商於2007年11月以14.68億元向英皇國際購入相關業權後,重建而成,並於2009年第4季首次推售。而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2015年5月28日及之前悉數沽出。

單位驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2012年2月13日 | 4:56分鐘

樓盤資料

所在地區:港島西半山
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:西摩道9號
英文地址:9 Seymour Road
大廈座數:1座
大廈層數:48層(不設4、13、14、24、34、40至49及54樓)
單位總數:82伙
樓層高度:3.15或3.675米
實用面積:1,406至1,738平方呎
建築面積:1,878至2,348平方呎
單位間隔:4至5房
管理公司:尚泰物業管理有限公司
管理月費:每呎約3.98元(2012年6月,以建築面積計)
屋苑車位:50個(住客:40、暢通易達:1、訪客:4、電單車:5)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:2011年
入伙日期:2012年1月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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