愉景新城 | DISCOVERY PARK

愉景新城 (DISCOVERY PARK)

更新日期:2018年4月25日 | 覓至房

       項目是由新世界發展、香港興業合作發展的分層住宅屋苑,位於新界荃灣青山公路荃灣段398號,已分別於1997至1998年入伙。

      愉景新城 (Discovery Park) 分為三期發展,每期提供1,120伙分層單位,各設有4座住宅大廈,合共12座大廈(第1至12座)。

      每座大廈樓高40層,各配置3部電梯。而大廈的1至45樓屬住宅樓層,每層設6或8伙單位,整個屋苑合共提供3,360伙分層住宅。

      屋苑單位的實用面積介乎474至682平方呎、建築面積由593至848平方呎平方呎,樓底高度由8呎1吋至8呎7吋,分別以呂字廳、鑽石廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      而單位的間隔分為二至三房,當中包括:2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。當中以三房戶為主打,佔供應逾六成,實用面積由581至682平方呎、建築面積由723至848平方呎。兩房戶則佔供應量約四成,實用面積由474至493平方呎、建築面積由593至610平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括游泳池、桑拿浴室、健身室、羽毛球場、高爾夫球練習場、網球場、乒乓球室/遊戲室、壁球場、舞蹈室、緩跑徑、多用途會客室、多用途活動室/電影室、兒童遊戲室、兒童遊樂場等設施;另有佔地約18萬平方呎平台瀑布花園。

景觀方面,第5至8座向東北單位享有翠綠山景,第1至4座向西面單位亦望翠綠林景;其他單位主要望屋苑內園景或周邊樓景及工廈景。

交通方面,項目設有冷氣行人天橋接駁到港鐵荃灣站,步行至港鐵荃灣站約需10至12分鐘左右。於美環街另有多條專線小巴及巴士路線來往各區及機場。

生活配套方面,屋苑基座設有面積達63萬平方尺之三層式商場「D.PARK愉景新城」;附近另有多個商場及百貨公司包括:8咪半、荃灣中心商場、綠楊新邨超級廣場、荃豐中心商場及千色滙提供多元化飲食、購物選擇。而在香車街亦有設有街市及熟食中心。

社區康體設施方面,屋苑附近有荃灣公共圖書館;區內另有沙咀道遊樂場、荃景圍遊樂場及足球場供公眾使用。

項目背景及動向

      愉景新城所在地皮前身為中國染廠荃灣廠房,第一期在1996年底首度開售;第二及三期則於1997年初及9月底開售。

項目及單位介紹影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2017年5月24日 | 4:56分鐘

樓盤資料

所在地區:新界荃灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路荃灣段398號
英文地址:398 Castle Peak Road Tsuen Wan
大廈座數:12座
大廈層數:40層
單位總數:3,360伙
實用面積:474至682平方呎
建築面積:593至848平方呎
實 用 率:約78至80%
樓層高度:8呎1吋至8呎7吋
單位間隔:2至3房
單位開則:呂字廳、鑽石廳
管理公司:愉景新城物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.04元(以實用面積計,2017年4月資料)
屋苑車位:約1,000個
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
落成日期:1997至1998年
入伙日期:1997至1998年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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