悅目 | La Lumière

悅目 (LA LUMIÈRE)

更新日期:2018年2月1日 | 覓至房

      項目是由長江實業地產發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍紅磡利工街9號,已於2016年11月下旬入伙。

      悅目 (La Lumière) 樓高26層,庇護層設於天台,共配置兩部電梯。大廈的2至29樓屬住宅樓層,每層設有9伙單位(A至J室,不設I室),合共提供216伙分層住宅。

      單位的實用面積為423或430平方呎,間隔全屬2房2廳,樓底高度則由2.975至3.325米。而廚房分有獨立式(A、B、C、J室)及開放式(D、E、F、G、H室)兩種設計。戶戶不設露台、工作平台或窗台,增加室內空間之實用性

戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶三類

標準戶共有205伙,分佈於2至28樓,樓底高度為2.975米,實用面積為423或430平方呎。

連平台戶只有2伙,位於2樓A及J室,樓底高度亦為2.975米,實用面積分別是430及423平方呎,配置111或118平方呎平台。

連天台戶共有9伙,位於於頂層29樓,樓底高度為3.325米,實用面積為423或430平方呎,配置137至221平方呎天台。

      根據資料,單位的入屋電器多採用歐美品牌,如冷氣機是選用美國品牌開利(Carrier),而除了雪櫃、洗衣乾衣機、電磁爐等家電採用法國品牌Rosieres外,酒櫃亦同為法國品牌的Vinvautz。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於地下至1樓設有面積7,067平方呎住客會所「Club Lumière」,提供包括戶外泳池及曬台、健身室、宴會廳及園景區等設施。另有佔地約5,581平方呎公共花園及康樂設施。

景觀方面,大部份單位以望周邊舊樓及工廈景為主,而低層G、H室,大廳更正望消防局,可能會受消防車出入或消防局警鐘聲響起之聲浪影響; D、E室中高層單位景觀開揚,可眺望和黃公園景。

交通方面,項目距離港鐵何文田站約6至8分鐘步程。該站為觀塘線延線及沙中線的轉車站,享有「雙線鐵路」概念。而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線,穿梭區內及港九新界多處地方。

生活配套方面,區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。附近除了有昇御商場及家維邨商場外,黃埔新天地一帶亦提供多元化購物和飲食選擇,不過步行需約15分鐘。

社區康體設施方面,區內有佛光街體育館、青州街遊樂埸及紅磡公共圖書館及體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      樓盤以法文「La Lumière」作盤名,與英文「The Light」同義,意思解作「光芒」,形容項目如明珠般耀眼悅目,閃閃生光。

樓盤宣傳影片:

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年9月18日 | 1分鐘

單位驗樓影片:低層B室 | 2房戶 | 430平方呎

NOW BNC@Youtube | 日期:2017年1月10日 | 5:17分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍紅磡
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:利工街9號
英文地址:No. 9 Lee Kung Street
大廈座數:1座
大廈層數:26層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:216伙
樓層高度:2.975至3.325
實用面積:423或430平方呎
單位間隔:2房
管理公司:高衛物業管理有限公司
管理月費:每呎約4.1元 (2016年11月26)
屋苑車位:48個(住客:37、暢通易達:2、訪客:4、電單車:5)
小學校網:35校網
中學校網:九龍城區
預計落成日期:2016年6月30日
入伙日期:2016年11月下旬
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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