恒大屯門管翠路項目

恒大屯門第56區管翠路項目

更新日期:2019年3月6日 | 覓至房

       項目是由恒大地產發展的分層住宅屋苑新盤,位於新界屯門市管翠路8號,預計落成日期為2021年1月31日。

      恒大屯門管翠路項目 (Tuen Mun Kwun Chui Road Project) 地皮面積約為約26.2萬平方呎 (24,336平方米),最高可建樓面面積約達78.53萬平方呎 (72,960平方米)。

      項目於2015年8月獲批建築圖則,可興建22幢3層高洋房/獨立屋及4幢19至20層高分層大廈,預料將提供1,982伙分層住宅及洋房單位,實用面積介乎約135至約1,263平方呎 (未計廚廁面積),當中會以小單位為主打,300平方呎或以下戶型佔供應逾九成。

      整個項目分為兩期發展,其中第一期提供754伙單位;第二期則提供1,228伙單位。兩期項目已於2018年7月正式申請預售樓花同意書,並在2019年2月份獲批,預計落成日期均為2021年1月31日。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,掃管笏環境清幽僻靜,預料項目部份向西單位可享有海景;不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸,預料中低層單位景觀會以樓景為主。

交通方面,附近現時只有K53巴士路線,接駁西鐵線屯門站及輕鐵,途經恒褔, 安定, 三聖, 兆置, 屯門市中心, 友愛北等區內地方。

生活配套方面,現時飲食購物選擇較少,一般會到較遠的愛琴海岸商場或黃金海岸商場消費。不過附近有多間幼稚園及學校,如順德聯誼總會李金小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學及哈羅香港國際學校等等,方便子女就學。

社區康體設施方面,區內有麥理浩徑、新舊咖啡灣泳灘等供公眾遠足遊樂。

項目背景及動向

      恒大屯門第56區管翠路項目原本由恒基兆業地產於2015年6月以36.3億元投得,創當時區內地價新高,每呎平均樓面地價為約4,621元。而有關項目在2016年7月獲屋宇署批出建築圖則。

      而恒大地產在2018年1月以市傳作價約65億元向恒地購入項目的擁有公司股權。以此作價計算,每呎樓面約為8,300元,較2017年7月同區批地價高逾2成。

樓盤資料

所在地區:新界屯門掃管笏
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:管翠路8號 (屯門市地段第500 號)
英文地址:8 Kwun Chui Road (Tuen Mun Town Lot No. 500)
建築座數:4座大廈及22座洋房
建築樓層:大廈由19至20層;洋房均樓高3層
單位總數:1,982伙
實用面積:約135至約1,263平方呎 (未計廚廁面積)
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:2021年1月29日
官方網頁:尚待公佈

樓盤大概位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享