藝里坊‧1號 | One‧ArtLane

藝里坊‧1號 (ONE‧ARTLANE)

更新日期:2018年9月7日 | 覓至房

      項目是由恒基兆業地產、培新集團合作發展的單幢式商住大廈,位於港島西營盤忠正街8號,預計關鍵日期為2019年8月31日。

       藝里坊‧1號 (One‧Artlane) 屬忠正街項目第一期,地段涵蓋忠正街6至22號,於2017年2月獲批建築圖則,總樓面面積約為8.04萬平方呎,採用單幢式設計,樓高28層,共配置兩部升降機。

      大廈於天台設有庇護層,而5至31樓屬住宅樓層,每層設10伙單位,合共提供240分層住宅。

      單位的實用面積介乎223至421平方呎,間隔涵蓋開放式至2房,樓底高度由2.82至3.39米,戶戶採用/設有開放式廚房設計。大部份單位配置露台。

      而單位供應以一房戶為主,共有137伙。另外開放式佔79伙;兩房戶只設24伙。

戶型分為標準房及連平台特色戶兩種

標準戶共有233伙,分佈於5至31樓,樓底高度由2.82至3.39米,當中只有31樓樓底為3.39米。而單位的實用面積由223至421平方呎,間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳三種,戶戶配置22平方呎露台。

      值得一提的是標準戶有少量開放式戶(6至11樓的K室)實用面積大於1房。而12至31樓的K室,間隔與前者類同,只是在睡房前加設了一道門而成為1房(連套房)單位。

連平台戶僅設7伙,位於5樓A至F室及K室,樓底高度由2.82至3.17米,實用面積介乎232至400平方呎,間隔種類與標準戶相同,戶戶配置12至98平方呎平台。

項目的交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於2及3樓設有佔地約3,060平方呎會所⌈Club Jam⌋,以「獨樂Jam,不如眾樂Jam」為主題,提供多項音樂設備,另有戶外空間及健身室等設施。

交通方面,藝里坊·1號距離港鐵西營盤站約5至7分鐘步程;同時在皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線,有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區,交通十分便利。

生活配套方面,藝里坊1號於地下及1樓將設商鋪;而區內民生商店及食肆林立,酒店、銀行、街市、診所、醫院及商場等生活設施亦一應俱全。

社區康體設施方面,區內有中山紀念公園(內設有游泳池及體育館)、第三街遊樂場及石塘咀體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      忠正街項目地段涵蓋忠正街1至19號(單號)及6至22號(雙號),將分為兩期發展,合共提供500伙住宅單位。其中第二期位於忠正街1至19號(單號),共提供260個由開放式至2房單位。

      發展商於2018年7月9日宣佈將會把忠正街項目周邊多條街道打造成潮流及音樂新據點,並命名為「藝里坊」 (ARTLANE),將請來外國本地藝術家在該區大廈牆壁繪畫壁畫,以翻新大廈牆身。

      發展商表示有關概念靈感源自外國大城市,重建規劃舊區並引入藝術元素,料吸引外國美食食肆等進駐。

      發展商於2018年8月24日正式為第一期命名為藝里坊·1號 ((One·ArtLane),並在8月29日上載了售樓說明書,項目將提供兩個示範單位。

      項目於2018年8月31日公佈了首張價單,共涉及50伙單位,間隔包括開放式及1房。單位定價介乎690.4至911.1萬元,呎價由29,100至32,483元,平均呎價30,915元。發展商提供最高3%折扣優惠。

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示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年9月4日 | 4:59分鐘

樓盤資料

所在地區:港島中西區西營盤
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:忠正街8號
英文地址:8 Chung Ching Street
大廈座數:1座
大廈層數:28層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:240伙
樓層高度:2.82至3.39米
實用面積:223至421平方呎
單位間隔:開放式至2房
管理公司:尊家管業有限公司
管理月費:每呎4.5元 (2018年8月29日資料)
屋苑車位:兩(訪客:1、上落貨:1)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:2019年8月31日
預計關鍵日期:2019年8月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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