御.豪门 | Billionnaire Royale

御.豪门 (BILLIONNAIRE ROYALE)

更新日期:2018年4月6日 | 觅至房

       项目是由华懋集团发展的单幢式分层住宅楼盘,位于九龙黄大仙横头磡沙浦道83号,已于2011年4月份入伙。

      御.豪门 (Billionnaire Royale) 为豪门发展项目第二期,楼高54层,共配置4部电梯。7至60楼属住宅楼层 (其中16及37楼为庇护层),每层设4至6伙单位 (7至57楼各设6伙;58至60楼各设4伙),合共提供266个分层住宅。

      单位的实用面积介乎856至2,199平方呎、建筑面积由1,114至2,792平方呎,楼底高度为2.8至3.25米,间隔由3至5房不等。户户采用独立式厨房设计,同时所有浴室设有通风窗。而大多数单位配置有露台及窗台。

户型有标准户、高层特色户及复式户

标准户共有258伙,分布于7至57楼A至F室,楼底高度由2.8至3.15米,实用面积为856至1,055平方呎,间隔分有3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及储物室连厕两种。全部配置23至89平方呎露台;除了7楼C、D、E室外,户户设有16至43平方呎窗台。而大部份单位另带有16平方呎工作平台。

高层特色户只有4伙,位于58楼A、B室及60楼C、D室。单位楼底高度为3.15或3.25米,实用面积由1,581至1,784平方呎,间隔分为4房2厅(连套房)及储物室连厕、4房2厅(连套房)及双储物室、4房2厅(连双套房)及储物室连厕等3种,户户配置15至24平方呎平台。60楼C、D室另设有764或811平方呎天台及74平方呎梯屋。

复式户亦仅设4伙,分别位于58及59楼C、D室和59及60楼A、B室,楼底高度为3.15或3.25米,实用面积由2,079至2,199平方呎,间隔均属5房2厅(连双套房),各配置33至63平方呎平台。58及59楼C、D室另带有52或56平方呎露台;59及60楼A、B室则是设有780平方呎天台及88平方呎梯屋。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区康体设施

配套设施方面,御豪门于6楼设有总面积约22,270平方呎住客会所,提供包括户外泳池、桑拿室、健身室、儿童游乐室、舞蹈室、麻雀室、卡拉OK室、迷你电影院、影视游戏中心、烧烤场等设施。

      项目另设有占地约2,681平方呎绿化空间及花园。

景观方面,御‧豪门除了极低层单位外,大多数单位视野开扬,望土瓜湾城市景、狮子山远景或邮轮码头景。中高层A、C室向东南望启德发展区,享有邮轮码头海景,不过由于前方有多幅发展地皮,未来景观可能有变。

      B、D室向西南望土瓜湾城市景致,而由于沙浦道一带许多旧楼已被收购,景观亦同样存在变数。E及 F室靠近贾炳达道公园及九龙寨城公园,眺望狮子山翠绿远景。

交通方面,御豪门距离未来港铁沙中线土瓜湾站约5分钟步程。而于沙浦道及太子道东有多条巴士及专线小巴路线,来往港九新界多处地方。

生活配套方面,御•豪门的大厦基座地下至2楼设有多间商舖,总面积约5万平方呎;而邻近九龙城区内民生商店及食肆林立,另有九龙城广场、九龙城街市和熟食中心等提供日常饮食及购物选择。

社区康体设施方面,楼盘毗邻贾炳达道公园及九龙寨城公园,附近还有九龙城市政大厦设有公共图书馆及体育馆供公众使用。

项目背景及动向

      豪门发展项目所在地皮由发展商分别于2002及2004年购入,共分为两期发展:御.豪门则为项目第二期,于2011年4月入伙;豪門则属项目第一期,共提供212个由545至1,495平方呎之2至4房分层单位。

浏览价单 >> 第 1L 號  | 第 1M 號  | 汽車停車位價單  (更新至2017年2月22日)

按此瀏覽 >> 成交纪录册

单位验楼影片/视频:标准户3房单位

NOW BNC@Youtube | 日期:2011年10月16日 | 4:47分钟

楼盘资料

所在地区:九龙黄大仙横头磡
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:沙浦道83号
英文地址:83 Sa Po Road
大厦座数:1座
单位总数:266伙
大厦层数:54层(不设4、13、14、24、34、44及54楼)
楼层高度:2.8至3.25米
实用面积:856至2,199平方呎
建筑面积:1,114至2,792平方呎
单位间隔:3至5房
管理公司:合安管理有限公司
管理月费:每呎约2元(2011年4月,以建筑面积计)
屋苑车位:113个(住客:69、畅通易达:4、商业:22、上落货:7、电单车:10、垃圾车:1)
小学校网:43校網
中学校网:黃大仙區
落成日期:2010年1月
入伙日期:2011年4月
官方网页:按此進入

楼盘位置:

→ 返回首頁

 

按赞或分享