御凱 | THE DYNASTY

御凱 (THE DYNASTY)

更新日期:2018年5月2日 | 覓至房

       項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層住宅屋苑,位於新界荃灣楊屋道18號,已於2009年入伙。

      御凱 (The Dynasty) 包括兩座住宅大廈(第1及2座),每座樓高46層,各配置三部電梯。

      大廈的6至頂層67樓屬住宅樓層,每層設1至3伙單位 (6至63樓各層設3伙;65至67樓各設1伙),兩座大廈合共提供256伙分層住宅。

      屋苑單位的實用面積介乎728至2,102平方呎、建築面積由972至2,953平方呎,樓底高度為10呎7吋至10呎8吋,間隔分為三及四房,當中包括3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。

戶型有標準戶、連平台戶、相連戶及複式戶等四種

標準戶共有246伙,分佈於7至63樓,實用面積由728至1,290平方呎、建築面積由972至1,739平方呎。

連平台戶只有6伙,位於各座6樓,實用面積由728至1,180平方呎、建築面積由972至1,739平方呎,各配置平台花園。

相連戶僅設兩伙,位於各座65樓,實用面積分別為1,523及1,553平方呎、建築面積均為2,041平方呎,各配置空中花園。

複式戶亦只設兩伙,位於各座66及67樓,實用面積分別為2,095至2,102平方呎、建築面積則均為2,953平方呎,各配置私人泳池。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有佔地約8.6萬平方呎住客會所「The Dynasty Club」,,以英倫風格為主題,並分為六大主題區,提供包括:戶外泳池、室內泳池、按摩池、凱洋水療、桑拿室和蒸氣室、健身室、孩子樂園、室內兒童遊戲室、桌球室、閱讀室、戶外兒童遊樂場、月光花園、星光花園、燒烤樂園、宴會廳、園藝花園等設施。

景觀方面,項目全部單位享有藍巴勒海峽景致,遠眺汀九橋,同時俯瞰公園景。

交通方面,項目距離港鐵西鐵線荃灣西站約5分鐘步程。同時除了在如心廣場附近設有巴士總站,提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外,商場地下近大河道出口另有小巴總站。區內還設有荃灣渡輪碼頭,設有往來珀麗灣及中環之航線。

生活配套方面,樓盤基座設有購物商場「荃新天地」二期,同時附近有多個購物商場,包括:「荃新天地」一期、如心廣場商場、D.PARK愉景新城、荃灣廣場等,提供豐富購物、飲食選擇。

      另外區內民生商店、食肆林立、配套設施齊備,附近還有楊屋道街市供日常買餸,周邊亦座落多間中小學,方便子女升學/就學。

社區康體設施方面,項目附近有荃灣公園、如心化石公園、荃灣大會堂、沙咀道遊樂場及楊屋道體育館等供公眾使用。

項目背景及動向

      御凱屬市區重建局前身土地發展公司提出的「荃灣七街重建計劃」連繫項目,所在地皮前身部份地段原為楊屋道球場。

樓盤資料

所在地區:新界荃灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:楊屋道18號
英文地址:18 Yeung Uk Road
大廈座數:2座
大廈層數:46層
單位總數:256伙
實用面積:728至2,102平方呎
建築面積:972至2,953平方呎
實 用 率:約74.1至75.1%
樓層高度:10呎7吋至10呎8吋
單位間隔:3至4房
管理公司:信和物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.5元(2012年2月資料,以建築面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
落成日期:2009年
入伙日期:2009年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享