御‧太子 | The Prince Place

御‧太子 (THE PRINCE PLACE)

更新日期:2018年8月6日 | 覓至房

       項目是由英皇集團發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍城馬頭角太子道西398號,已於2012年9月入伙。

      御‧太子 (The Prince Place) 樓高24層,不設庇護層,只配置1部電梯。3至27樓屬住宅樓層,每層設1至2伙單位(3至20樓各設2伙;21至27樓設1伙),合共提供36個分層住宅。

      單位的實用面積介乎369至848平方呎、建築面積由543至1,248平方呎之,樓底高度均為2.905米,間隔由2至3房不等。當中以2房戶為主打,佔供應量約8成3。

      戶戶採用獨立式廚房設計,並配置19平方呎窗台;而除了3樓單位外,其他樓層單位另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶、全層相連戶及頂層特色戶

標準戶共有28伙,位於5至20樓A和B室,實用面積為410或479平方呎,間隔分為2房2廳、2房2廳連儲物房兩種。值得一提的是附連的儲物房裝有通風窗。

連平台戶僅設2伙,位於3樓A和B室,實用面積分別是369及442平方呎,間隔種類與標準戶相同,各配置514或1,295平方呎平台。

全層相連戶則有5伙,位於21至26樓,實用面積均為848平方呎,間隔全屬3房2廳(連套房)加書房、儲物房及工人套房。

頂層特色戶只設1伙,位於27樓,實用面積亦為848平方呎,屬3房2廳(連套房)及儲物房間隔,配置有616平方呎天台及35平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面, 御太子於2樓設有面積約1,225平方呎住客會所,只提供健身室設施。

景觀方面,樓盤戶戶廳房向東南,普遍單位可眺維港郵輪碼頭景致,不過由於啟德發展區有多幅地皮正在開發,景觀存在變數。

交通方面, 御.太子距離港鐵沙中線土瓜灣站約3分鐘步程。同時太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤地下及1樓設有商舖;而周邊除了民生商店、食肆林立,商場、銀行、醫院、郵局及街市等亦一應俱全。

社區康體設施方面, 御太子附近有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場及花園,北行7至10分鐘另有賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供休憩消閒。

項目背景及動向

      御‧太子前身為大東酒店,屬舊契重建項目。於2012年6月首次推售。而發展商所持一手貨源已於2015年6月1日及之前悉數沽出。

樓盤資料

御‧太子外貌

項目外貌

所在地區:九龍九龍城區馬頭角
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:太子道西398號
英文地址:398 Prince Edward Road West
大廈座數:1座
大廈層數:24層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:36伙
樓層高度:2.905米
實用面積:369至848平方呎
建築面積:543至1,248平方呎
實 用 率:68至69%
單位間隔:2至3房
管理公司:英皇物業管理(香港)有限公司
管理月費:每呎約2.85元(2012年5月29日資料,以建築面積計)
屋苑車位:不設
小學校網:41校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2012年
入伙日期:2012年9月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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