得寶花園 | TAK BO GARDEN

得寶花園 (TAK BO GARDEN)

更新日期:2021年9月29日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤,位於九龍九龍灣牛頭角道3號,於1984年入伙。

     得寶花園 (Tak Bo Garden) 共建有八座住宅大廈(A至H座),每座樓高28或36層,各配置三部升降機。

      各座的6樓至頂層(33樓或40樓)屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供2016個分層住宅。

      單位的實用面積介乎253至398平方呎、建築面積由311至530平方呎,樓底高度普遍為8呎6吋,客飯廳開則主要分有呂字廳、曲尺廳、眼鏡房三種,戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位配置不同尺寸窗台。

      單位間隔包括1房2廳、2房2廳兩種。其中一房戶的實用面積由253至282平方呎、建築面積由311至397平方呎;兩房戶的實用面積由381至398平方呎、建築面積由489至530平方呎。

      單位供應方面以一房戶為主,佔供應量約三份之二,其餘則為兩房戶。

      值得一提的是單位廳房之間以非主力牆分隔,業主可自行更改間隔佈局。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目除了提供包括室外泳池、遊樂場等設施之外,另設有平台花園。

景觀方面,樓盤單位望以周邊樓景為主。其中B、C、D、E座向西北及A、B、C座向西南的中高層單位,視野較為開揚;而低層單位面向彩雲道或觀塘道,於道路高峰期可能受噪音影響。

交通方面,項目距離港鐵九龍灣站約數分鐘步程。而於彩霞道及觀塘道沿線,有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤基座設有主題商場「牛下新城」,內有多間民生商店及特色、街坊食肆。同時區內另有多間商埸,包括淘大商場、德福廣場、安基苑商場等為住戶提供了更加多元化之飲食及購物選擇。

      而其他民生設施諸如:郵政局(牛頭角郵政局)、街市(牛頭角街市及熟食中心)及醫院(基督教聯合醫院)等亦一應俱全。

社區康樂設施方面,項目附近有佐敦谷游泳池及遊樂場、牛頭角體育館及圖書館、安德道遊樂場、樂華遊樂場、彩禧路公園及彩榮路公園等供公眾使用,而屋苑前臨未來東九文化中心(預期2020年第三季或第四季完工),屆時將為區內帶來更多文娛消閒選擇。

項目背景及動向

項目簡介影片

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2020年10月9日 | 1:36分鐘

單位簡介影片一 A座高層2室 | 282呎 | 開放式

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2021年9月28日 | 1:57分鐘

單位簡介影片二B座高層3室 | 282呎 | 一房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2021年9月28日 | 2:19分鐘

單位簡介影片三C座低層5室 | 382呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2021年4月30日 | 1:43分鐘

單位簡介影片H座高層6室 | 282呎 | 一房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期:2021年4月26日 | 2:00分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘區九龍灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:牛頭角道3號
英文地址:3 Ngau Tau Kok Road
大廈座數:8座
大廈層數:28至36層
單位總數:2016伙
樓層高度:8呎6吋
實用面積:253至398平方呎
建築面積:311至530平方呎
實 用 率:71至81.3%
單位間隔:1至2房
單位開則:呂字廳、曲尺廳、眼鏡房
管理公司:恒基物業管理有限公司
管理月費:每呎約3.09元(2021年10月10日資料,以實用面積計)
屋苑車位:時租、日泊及月租
小學校網:46校網
中學校網:觀塘區
入伙日期:1984年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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