項目是由建灝地產發展的洋房及分層住宅新盤，地段屬港島赤柱鄉郊建屋地段第1201號，預計落成日期為2023年3月31日。 |
黃麻角道128號項目 (128 Wong Ma Kok Road Project) 的地盤面積約27.23萬平方呎，可建樓面約為22.6萬平方呎，共建有11幢樓宇及32幢洋房，合共提供82伙住宅單位。
11幢住宅樓宇均樓高四層，而32幢洋房全屬三層式設計，以上建築均設於一層車庫之上。
據發展商表示，項目以超級豪宅為定位，初步預計總投資額將逾六十億元。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料項目普遍單位可享有赤柱灣海景。
項目景觀影片：
大S航拍大S看世界@Youtube | 日期：2021年9月21日 | 6:17分鐘
交通方面，在環角道沿線有6A及14號巴士路線，來往中環交易廣場及赤柱炮台，途經金鐘、灣仔、香港仔隧道、深水灣、淺水灣、赤柱峽道及赤柱村；以及港鐵西灣河站、筲箕灣、大潭道（大潭水塘、紅山半島）及赤柱市集等地方。
生活配套方面，住戶可乘車到赤柱廣場、牛奶公司舂坎角購物中心，其中前者設有大型超級市場3hreeSixty、高級家居店「斗室」、Starbucks和精品店。
社區康樂設施方面，區內提供聖士提反泳灘、赤柱馬坑公園、北帝廟及觀音廟等公眾設施；另外在赤柱市中心的市政大廈內設體育館，提供籃球、排球及羽毛球場、乒乓球、舞蹈及兒童遊戲室等供公眾使用。
項目背景及動向
建灝黃麻角道項目的土地面積約25,300平方米，由建灝地產以二十八億一千一百萬元，力壓其餘十一家財團，樓面呎價約一萬二千四百三十五元，較市場估值下限低百分之兩成七。
據了解項目位處山坡，需進行鞏固斜坡工程，涉及建築費龐大，導致建築成本大增，導致財團出價較為保守及審慎。
項目於2017年6月獲批建築圖則，而發展商於2018年1 月下旬表示項目現尚在規劃中。
發展商在2020年1月21日表示，計劃以以現樓招標推售項目，目前興建工程亦如火如荼進行中。
項目在2021年12月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。
樓盤資料
| 所在地區：港島南區赤柱 樓盤類別：洋房及分層住宅 項目地段：鄉郊建屋地段第1201號 中文地址：黃麻角道128號 英文地址：No. 128 Wong Ma Kok Road 建築幢數：43幢 建築層數：3至4層 單位數目：82伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：18校網 中學校網：南區 預計落成日期：2023年3月31日 官方網頁：尚待公佈 |