赤柱黃麻角道128號項目

黃麻角道128號項目

更新日期:2022年1月17日 | 覓至房

       項目是由建灝地產發展的洋房及分層住宅新盤,地段屬港島赤柱鄉郊建屋地段第1201號,預計落成日期為2023年3月31日。

     黃麻角道128號項目 (128 Wong Ma Kok Road Project) 的地盤面積約27.23萬平方呎,可建樓面約為22.6萬平方呎,共建有11幢樓宇及32幢洋房,合共提供82伙住宅單位。

      11幢住宅樓宇均樓高四層,而32幢洋房全屬三層式設計,以上建築均設於一層車庫之上。

      據發展商表示,項目以超級豪宅為定位,初步預計總投資額將逾六十億元。

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,預料項目普遍單位可享有赤柱灣海景。

項目景觀影片

大S航拍大S看世界@Youtube | 日期:2021年9月21日 | 6:17分鐘

交通方面,在環角道沿線有6A及14號巴士路線,來往中環交易廣場及赤柱炮台,途經金鐘、灣仔、香港仔隧道、深水灣、淺水灣、赤柱峽道及赤柱村;以及港鐵西灣河站、筲箕灣、大潭道(大潭水塘、紅山半島)及赤柱市集等地方。

生活配套方面,住戶可乘車到赤柱廣場、牛奶公司舂坎角購物中心,其中前者設有大型超級市場3hreeSixty、高級家居店「斗室」、Starbucks和精品店。

社區康樂設施方面,區內提供聖士提反泳灘、赤柱馬坑公園、北帝廟及觀音廟等公眾設施;另外在赤柱市中心的市政大廈內設體育館,提供籃球、排球及羽毛球場、乒乓球、舞蹈及兒童遊戲室等供公眾使用。

項目背景及動向

      建灝黃麻角道項目的土地面積約25,300平方米,由建灝地產以二十八億一千一百萬元,力壓其餘十一家財團,樓面呎價約一萬二千四百三十五元,較市場估值下限低百分之兩成七。

      據了解項目位處山坡,需進行鞏固斜坡工程,涉及建築費龐大,導致建築成本大增,導致財團出價較為保守及審慎。

      項目於2017年6月獲批建築圖則,而發展商於2018年1 月下旬表示項目現尚在規劃中。

      發展商在2020年1月21日表示,計劃以以現樓招標推售項目,目前興建工程亦如火如荼進行中。

      項目在2021年12月入紙申請預售樓花同意書,現尚待批中。

樓盤資料

所在地區:港島南區赤柱
樓盤類別:洋房及分層住宅
項目地段:鄉郊建屋地段第1201號
中文地址:黃麻角道128號
英文地址:No. 128 Wong Ma Kok Road
建築幢數:43幢
建築層數:3至4層
單位數目:82伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:18校網
中學校網:南區
預計落成日期:2023年3月31日
官方網頁:尚待公佈

黃麻角道位置:

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