康逸苑 | HONG YAT COURT

康逸苑 (HONG YAT COURT)

更新日期:2019年8月10日 | 覓至房

       項目是由香港房屋委員會發展的的分層住宅樓盤,屬「出售居者有其屋計劃」單位,位於九龍藍田德田街1號,於2001年4月入伙。

      康逸苑 (Hong Yat Court) 共建有五幢住宅大廈(第A至E座),全屬康和式設計,分別命名為康景閣(A座)、康年閣(B座)、康裕閣(C座)、康麗閣(D座)、康庭閣(E座)。

      每座大廈樓高40層,各配置三部升降機。大廈的1樓至頂層40樓屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供1,600個分層住宅。

      單位實用面積介乎537至720平方呎、建築面積由659至846平方呎,間隔涵蓋二至三房,客飯廳分別以日字廳、左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位供應二、三房戶各佔供應量一半。當中兩房戶的實用面積均為506平方呎、建築面積為659平方呎;三房戶全屬連套房設計,實用面積為650平方呎、建築面積為846平方呎。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有兒童遊樂場、健體區、棋藝區、有蓋行人通道及停車場等設施。

景觀方面,屋苑中低層單位以望周邊樓景為主,部份向西、向南高層單位可遠望海景,而B、C、D座向北單位視野相對開揚,望秀茂坪一帶景致。

      而1至8座向東北主要望康田苑、啟田邨一帶樓景,向西南單位則近望9至16座樓景及內園景。其中第8座向東南以至西南單位大都有開揚景觀,部分單位享有少量海景。

交通方面,項目距離港鐵藍田站約8至10分鐘步程。另外於德田街、連德道亦有多條專線小巴及巴士路線,來往九龍新界多處地方。

生活配套方面,屋苑附近有購物商場「德田廣場」及藍田門診診所。

      區內多個屋苑亦自設大型商場,包括滙景花園的滙景廣場、興田邨的興田商場、平田邨的平田商場以及麗港城的麗港城商場,均提供住戶豐富飲食、購物選擇。

社區康體設施方面,屋苑附近有藍田配水庫遊樂場、藍田公共圖書館、平田街公園、藍田公園等公眾使用。

項目背景及動向

      項目為「出售居者有其屋計劃」第二十二期乙,屬私人機構參建居屋計劃,同時為藍田邨重建計劃第五期。地皮前身建有藍田邨第7、8及10座,以及藍田循道小學。

      屋苑由房屋署總建築師(3)負責設計,金門建築有限公司負責承建,於1997年7月底動工,在2001年2月落成,同年四月入伙。

      據了解,項目首批推出單位的售價介乎1,005,800至1,921,600港元。

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘區藍田
樓盤類別:居屋
中文地址:德田街1號
英文地址:1 Tak Tin Street
大廈座數:5座
大廈層數:40層
單位總數:1,600伙
實用面積:506至650平方呎
建築面積:659至846平方呎
單位間隔:2至3房
單位開則:日字廳、左右廳
管理公司:康業服務有限公司
管理月費:每呎約0.99元(2017年10月,以實用面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:48校網
中學校網:觀塘區
落成日期:2001年12月
入伙日期:2001年4月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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