峻弦 | aria

峻弦 (ARIA)

更新日期:2018年6月12日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於九龍黃大仙區牛池灣豐盛街51號,已於2011年1月入伙。

       峻弦 (Aria) 包括五座住宅大廈 (第1至6座,不設第4座),每座樓高38層,各配置5部電梯 (乘客:4部、服務:1部),於12、15、37樓設有庇護層。各座的5至39樓屬住宅樓層,每層設2至5伙單位,合共提供723個分層住宅。

      單位的實用面積介乎419至3,677平方呎、建築面積由533至4,671平方呎,單位間隔涵蓋一至五房,樓底高度為3.2至4米。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。

屋苑戶型分為標準戶及特色戶

標準戶的實用面積由419至1,672平方呎、建築面積由533至2,123平方呎,間隔包括一至四房,當中分為1房2廳、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連套房)及工人套房加多用途房、4房2廳(連雙套房)及工人房、4房2廳(連雙套房)及工人套房加多用途房等多種。

      其中一房戶僅設58伙,只位於第5、6座D室。

特色戶包括連天台戶相連戶複式戶,實用面積介乎704至3,677平方呎、建築面積由912至4,671平方呎。間隔涵蓋二至五房,其中兩房至三房種類有:2房2廳、3房2廳(連套房)及多用途房、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房等多種。

      而四房至五房間隔更加多元化,包括:4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房加多用途房、4房2廳(連4套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連雙套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連3套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連4套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連5套房)及工人套房加多用途房、5房2廳(連5套房)及工人套房加多用途房等等。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有面積達9.2萬平方呎人雙住客會所,其中「Club Mezzanine」位於2樓,提供包括28米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、水力按摩池、水療室、悅容間、英式撞球室、閱讀室、兒童電腦坊等設施。

      「Club ARIA」位於38及39樓,設有採用全玻璃帷幕設計的「弦耀宴會廳」、視野一望無際的餐廳「天際軒」、Wine Bar酒吧、內置高級影音的「VIP尊貴房」、藏酒閣和健身室等設施。

      項目於3樓、37樓及40樓另有休憩花園,其中3樓為「琉璃水晶庭院」,放置了12件以花做主題的琉璃工藝品。37樓更設置了長340米的空中長廊,有健身單車、休憩空間、高球練習場等設施。而40樓則設有燒烤場。

項目設施簡介影片

tong4video@Youtube | 日期:2014年7月29日 | 0:58分鐘

景觀方面,屋苑位於半山位置,背靠飛鵝山,中層向西單位可俯覽東九龍都會景致,遠眺維港海景,低層單位望前方牛池灣公園景。而向東單位則享翠綠飛鵝山景。

交通方面,於豐盛街有兩條專線小巴(16A、16S)路線,穿梭彩雲商場、坪石邨、港鐵彩虹站等地方。

生活配套方面,屋苑附近的紀律部隊宿舍設有餐廳,住戶亦可步行十餘分鐘到彩雲邨內的彩雲商場,內設超級市場、熟食檔及鮮活街市;亦可乘車至彩虹站附近牛池灣街市(位於牛池灣市政大廈)。

社區康體設施方面,樓盤前方有牛池灣公園,而區內另有斧山公園、斧山運動場、坪石公園及牛池灣市政大廈(內設公共圖書館、體育館及文娛中心)供公眾使用。

項目背景和動向

      項目所在地前身為一塊屬香港政府擁有的近山地皮,於2005年9月進行拍賣,由發展商新鴻基地產以42.3億港元投得。項目最初建築圖則為6幢41層高住宅大廈,其後於2007年9月,獲屋宇署批准改為5幢38層高住宅物業。

      項目於2009年10月開售,據了解內地客佔一手買家比率約35%。

昔日項目宣傳廣告(2009年)影片

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年6月15日 | 1分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍黃大仙區牛池灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:豐盛街51號
英文地址:51 Fung Shing Street
大廈座數:5座
大廈層數:38層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:723伙
樓層高度:3.2至4米
實用面積:419至3,677平方呎
建築面積:533至4,671平方呎
單位間隔:1至5房
管理公司:帝譽服務有限公司
管理月費:每呎約2.88元(2012年1月份資料,以建築面積計)
屋苑車位:347個(私家車:316、電單車:31)
小學校網:45校網
中學校網:黃大仙區
落成日期:2010年12月
入伙日期:2011年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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