THE PARKVILLE | 天生樓

THE PARKVILLE (天生樓)

更新日期:2018年9月27日 | 覓至房

       項目是新世界發展位於新界屯門鄉事會路88號的分層住宅新盤,已於2018年8月份入伙。

      The Parkville 樓高27層,共配置兩部電梯,於天台設有庇護層。大廈的2至30樓屬住宅樓層,每層設4伙單位,共提供100個分層住宅。

      單位的實用面積介乎241至843平方呎,樓底高度為2.745至3.295米,間隔則有開放式及二至四房可供選擇,當中以3房戶為主打。單位分別採用開放式或獨立式廚房設計。多數住宅配置有露台,部份另設有工作平台。

戶型分有標準戶、連平台戶兩種

標準戶共有96伙,分佈於3至30樓A至D室,樓底高度均為3.095米,實用面積由422至843平方呎。間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及書房、4房2廳(連套房)及儲物房等四種。前兩者(B、C室)屬開放式廚房設計;後兩者(A、D室)則設有獨立式廚房。戶戶配置22平方呎露台;其中A、C、D室另帶有16平方呎工作平台。

連平台戶僅設4伙,位於2樓A至D室,樓底高度為2.475至3.295米,實用面積介乎241至821平方呎,間隔分有開放式(B、C室)、3房2廳(連套房)及書房、4房2廳(連套房)及儲物房等三種。其中開放式戶只設開放式廚房;3、4房戶則採用獨立式廚房設計。戶戶配置39至137平方呎平台;A、D室另帶有16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於2樓設有面積約680平方呎住客會所,只提供健身室設施。

景觀方面,樓盤中低層以望周邊樓景為主;部分向西北方高層單位預計可享有屯門河景。

交通方面,項目毗鄰港鐵西鐵線屯門站及輕鐵屯門總站,來往區內至元朗及九龍均十分方便。另外於仁政街有多條專線小巴路線,穿梭景秀里、三聖、青山灣、咖啡灣、黃金海岸等區內多處地方。

生活配套方面,樓盤除了在基座地下至1樓自設商舖外,附近另一屋苑瓏門基座設有大型購物商場「V City」,提供豐富的飲食購物選擇,同時區內另有多個商場如屯門市廣場、屯門時代廣場及華都商場等等,民生商店及街市(新墟街市)亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有鄰近屯門公園,附近另有仁愛堂賽馬會社區及體育中心及屯門大會堂。

項目背景及動向

      項目前身為天生樓,發展商將之重建後亦沿用原有中文名稱,不過住宅部份(2至30樓)的名稱則改為「THE PARKVILLE」。

      項目已獲批預售樓花同意書,並在2017年9月21日晚上載了售樓說明書後,隔天(22日)便公佈首張價單,涉及65伙單位,實用面積由422至843平方呎,間隔包括2至4房。當中2房戶有21伙;3房戶有30伙而4房戶有14伙。單位定價由744.1萬至1,512.9萬元;呎價則由12,274至15,754元。發展商提供最高21%折扣優惠。

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      發展商於2017年9月25日公佈會推出大學畢業生首置計劃,並在12月中公佈有關詳情。

單位驗樓影片一:低層C室 | 575呎 | 三房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年9月10日 | 5:55分鐘

單位驗樓影片二:低層A室 | 843呎 | 四房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年9月24日 | 5:18分鐘

樓盤資料

所在地區:新界屯門
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:屯門鄉事會路88號
英文地址:88 Tuen Mun Heung Sze Wui Road
大廈座數:1座
大廈層數:27層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:100伙
樓層高度:2.745至3.295米
實用面積:241至843平方呎
單位間隔:開放式、2至4房
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理月費:每呎近4元 (2018年9月10日資料)
屋苑車位:不設
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:2018年5月31日
預計關鍵日期:2018年7月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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