尚築 | DOMUS

尚築 (DOMUS)

更新日期:2018年4月20日 | 覓至房

      項目是由百利保集團與富豪酒店合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於新界元朗洪水橋丹桂村路65至89號,已於2016年第2季入伙。

      尚築 (Domus) 樓高4層,配置兩部電梯,不設庇護層。地下至3樓屬住宅樓層,每層設33或34伙(地下和3樓設33伙;1和2樓設34伙),共提供134伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎191至459平方呎,樓底高度由3.05或3.25米,間隔分為開放式或1房。

戶型方面則分為標準戶、連花園戶兩種

標準戶共有101伙,分佈於1至3樓,樓底高度均為3.05米,實用面積由215至459平方呎,戶戶配置19至43平方呎露台,有開放式、1房兩種間隔,當中1房戶只設1伙,位於3樓30號室,實用面積為樓盤最大的459平方呎。

連花園戶共有33伙,均位地下,樓底高度為3.25米,實用面積由191至276平方呎,只有開放式間隔,戶戶配置68至182平方呎花園。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有面積約9,079平方呎的住客會所,提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施;另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。同時如果於私人花園內種植的樹木標有編號,屬政府樹林補償方案的保護植物,業主不得私自砍伐。

景觀方面,項目周邊遍佈綠叢林木,單位向西北分別望浩園、菁雅居等樓盤;向東南及向東北低層單位近觀翠綠林景,高層則視野開揚,眺望元朗公路一帶景致。

交通方面,離樓盤8至10分鐘步程的青山公路(洪水橋)段沿線,有輕鐵洪水橋站,巴士總站,有多條巴士 及小巴路線來往青衣、旺角、藍田、上水及元朗市中心。居民亦可乘搭輕鐵前往屯門、朗屏和元朗等地方轉乘西鐵到港九新界各區。

生活配套方面,尚築附近缺乏食肆及商場,要步行約8至10鐘至洪水橋大街一帶方有臨時街市及超級市場。住戶亦可乘車約到元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區,那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇,同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。

項目背景及動向

項目航拍影片

View Pro@Youtube | 日期:2015年11月15日 | 1:28分鐘

      尚築與另一洋房樓盤「富豪‧悅庭」同屬一個發展項目。

單位驗樓影片1

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年8月17日 | 4:56分鐘

單位驗樓影片2:頂層9室 | 243平方呎 | 開放式

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年8月22日 | 4:33分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗洪水橋
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:丹桂村路65至89號
英文地址:65-89 Tan Kwai Twuen Road
單位總數:134伙
大樓層數:4層(不包括天台)
樓層高度:3.05或3.25米
實用面積:191至459平方呎
單位間隔:開放式、1房
管理公司:富豪物業管理有限公司
管理月費:每呎約3.9元(2016年8月)
屋苑車位:88個(住戶:71、暢通易達:1、訪客:7電單車:8、貨車:1)
小學校網:72校網
中學校網:元朗區
入伙日期:2016年第2季
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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