項目是由百利保集團與富豪酒店合作發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗洪水橋丹桂村路65至89號,於2016年第2季入伙。 |
尚築 (Domus) 屬單幢式設計,樓高4層,共配置兩部升降機。
項目不設庇護層,地下至頂層3樓屬住宅樓層,每層各設33或34伙單位 (地下和3樓設33伙;1和2樓設34伙),合共提供134伙分層住宅。
單位的實用面積介乎191至459平方呎,樓底高度由3.05或3.25米,間隔包括開放式及一房。
戶型分有標準戶、連花園戶兩種
標準戶共有101伙,分佈於1至3樓,樓底高度均為3.05米,實用面積由215至459平方呎,戶戶配置19至43平方呎露台,間隔包括開放式及一房。當中一房戶只設1伙,位於3樓30號室,實用面積為樓盤最大的459平方呎。
連花園戶共有33伙,均位地下,樓底高度為3.25米,實用面積由191至276平方呎,只設開放式間隔,戶戶配置68至182平方呎花園。
項目會所、景觀、交通及生活配套
配套設施方面,項目設有面積約9,079平方呎的住客會所,提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施;另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。
不過要留意項目與洋房樓盤富豪悅庭共用會所。
此外,樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主可能須分擔日後維修責任及費用。同時如果於私人花園內種植的樹木標有編號,屬政府樹林補償方案的保護植物,業主不得私自砍伐。
景觀方面,項目周邊遍佈綠叢林木,單位向西北分別望浩園、菁雅居等樓盤;向東南及向東北低層單位近觀翠綠林景,高層則視野開揚,眺望元朗公路一帶景致。
交通方面,離樓盤8至10分鐘步程的青山公路(洪水橋)段沿線,有輕鐵洪水橋站,巴士總站,有多條巴士 及小巴路線來往青衣、旺角、藍田、上水及元朗市中心。居民亦可乘搭輕鐵前往屯門、朗屏和元朗等地方轉乘西鐵到港九新界各區。
生活配套方面,尚築附近缺乏食肆及商場,要步行約8至10鐘至洪水橋大街一帶方有臨時街市及超級市場。
住戶亦可乘車約到元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區,那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇,同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。
項目背景及動向
尚築與另一洋房樓盤「富豪‧悅庭」同屬一個發展項目。
項目航拍影片:
View Pro@Youtube | 日期:2015年11月15日 | 1:28分鐘
入伙驗樓影片一:頂層17室 | 244呎 | 開放式
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年8月18日 | 4:56分鐘
入伙驗樓影片二:頂層9室 | 243平方呎 | 開放式
Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年8月23日 | 4:33分鐘
單位簡介影片:低層27室 | 244呎 | 開放式
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年4月24日 | 1:20分鐘
樓盤資料
所在地區:新界元朗洪水橋 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:丹桂村路65至89號 英文地址:65-89 Tan Kwai Twuen Road 單位總數:134伙 大樓層數:4層(不包括天台) 樓層高度:3.05或3.25米 實用面積:191至459平方呎 單位間隔:開放式、1房 管理公司:富豪物業管理有限公司 管理月費:每呎約4元(2021年2月1日資料) 屋苑車位:88個(住戶:71、暢通易達:1、訪客:7電單車:8、貨車:1) 小學校網:72校網 中學校網:元朗區 入伙日期:2016年第2季 官方網頁:不適用 |