尚築 (DOMUS)

更新日期：2018年4月20日 | 覓至房

項目是由百利保集團與富豪酒店合作發展的單幢式分層住宅樓盤，位於新界元朗洪水橋丹桂村路65至89號，已於2016年第2季入伙。

      尚築 (Domus) 樓高4層，配置兩部電梯，不設庇護層。地下至3樓屬住宅樓層，每層設33或34伙（地下和3樓設33伙；1和2樓設34伙），共提供134伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎191至459平方呎，樓底高度由3.05或3.25米，間隔分為開放式或1房。

戶型方面則分為標準戶、連花園戶兩種

標準戶共有101伙，分佈於1至3樓，樓底高度均為3.05米，實用面積由215至459平方呎，戶戶配置19至43平方呎露台，有開放式、1房兩種間隔，當中1房戶只設1伙，位於3樓30號室，實用面積為樓盤最大的459平方呎。

連花園戶共有33伙，均位地下，樓底高度為3.25米，實用面積由191至276平方呎，只有開放式間隔，戶戶配置68至182平方呎花園。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，項目設有面積約9,079平方呎的住客會所，提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施；另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。同時如果於私人花園內種植的樹木標有編號，屬政府樹林補償方案的保護植物，業主不得私自砍伐。

景觀方面，項目周邊遍佈綠叢林木，單位向西北分別望浩園、菁雅居等樓盤；向東南及向東北低層單位近觀翠綠林景，高層則視野開揚，眺望元朗公路一帶景致。

交通方面，離樓盤8至10分鐘步程的青山公路（洪水橋）段沿線，有輕鐵洪水橋站，巴士總站，有多條巴士 及小巴路線來往青衣、旺角、藍田、上水及元朗市中心。居民亦可乘搭輕鐵前往屯門、朗屏和元朗等地方轉乘西鐵到港九新界各區。

生活配套方面，尚築附近缺乏食肆及商場，要步行約8至10鐘至洪水橋大街一帶方有臨時街市及超級市場。住戶亦可乘車約到元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，那裡有多間購物商場及多元化食肆可供選擇，同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。

項目背景及動向

項目航拍影片：

View Pro@Youtube | 日期：2015年11月15日 | 1:28分鐘

      尚築與另一洋房樓盤「富豪‧悅庭」同屬一個發展項目。

單位驗樓影片1：

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2016年8月17日 | 4:56分鐘

單位驗樓影片2：頂層9室 | 243平方呎 | 開放式

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2016年8月22日 | 4:33分鐘

樓盤資料

所在地區：新界元朗洪水橋 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：丹桂村路65至89號 英文地址：65-89 Tan Kwai Twuen Road 單位總數：134伙 大樓層數：4層（不包括天台） 樓層高度：3.05或3.25米 實用面積：191至459平方呎 單位間隔：開放式、1房 管理公司：富豪物業管理有限公司 管理月費：每呎約3.9元（2016年8月） 屋苑車位：88個（住戶：71、暢通易達：1、訪客：7電單車：8、貨車：1） 小學校網：72校網 中學校網：元朗區 入伙日期：2016年第2季 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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