尚璟 | Altamira

尚璟 (ALTAMIRA)

更新日期:2018年08月11日 | 覓至房

       項目是由崇傑地產發展的單幢式分層住宅大廈,位於港島西半山寶珊道18號,已於2015年上半年落成。

     尚璟 (Altamira) 的總樓面面積約為9.4萬平方呎。大廈樓高24層,不設庇護層,共配置3部電梯。大廈的6至27樓屬住宅樓層。每層設2伙單位,合共提供38個分層住宅。

      單位的實用面積介乎2,028至2,206平方呎,樓底高度均為3.125米,間隔全屬4房2廳(連雙套房)加儲物室連廁;戶戶採用獨立式廚房設計。而除了6樓單位外,所有單位均配置53平方呎露台及16平方呎工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種

標準戶共有34伙,分佈於7至26樓A、B室,實用面積分別為2,098平方呎(A室)及2,206平方呎(B室)。

連平台戶僅設2伙,位於6樓A、B室,實用面積為2,028及2,137平方呎,各配置621及629平方呎平台、126平方呎前庭及57或69平方呎空調機房。

頂層連天台戶亦只設2伙,位於27樓A、B室,實用面積分別是2,098及2,206平方呎,各配置1,363或1,458平方呎天台及85平方呎梯屋。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於5樓設有面積約4,183平方呎住客會所,提供包括泳池、按摩池等設施。另有佔地約3,934平方呎公共花園/園景區。此外項目的外牆採用落地玻璃幕牆設計,而綠色建築認證的暫定評級為金級,表示其在能源消耗的表現頗佳。

景觀方面,普遍單位向北享有維港海景,向南望西半山翠綠林景。

交通方面,項目距離港鐵西營盤站C出口約20至30分鐘步程。不過附近寶城大廈設有3號專線小巴來往西半山以至中環、金鐘等區;於旭龢道沿線另有多條專線小巴(13、及45A)來往港鐵西營盤站以至堅尼地城等多個地方。

生活配套方面,於般咸道一帶有多間民生商店、食肆及超級街市。同時區內座落多間著名中小學以至大學,方便住戶子女就學及升學。

社區康體設施方面,附近有香港大學美術博物館、干德道休憩花園、干德道兒童遊樂場及城西公園可供公眾使用。

項目背景及動向

      根據部份傳媒資料顯示,尚璟前身原本由永隆銀行伍氏家族持有,於2012年以18.97億元轉讓予崇傑投資有限公司(其後易名為「崇傑地產))。

      項目已於2015年第一季已經平頂,在2017年2月下旬上載了售樓說明書,並於3月1日起以招標形式出售(3月7日截標)首批10伙,至今已以7.588億元成功沽出6伙單位,平均呎價約為5.8767萬。

      發展商於4月26日再以價單形式推出15伙位於7至16樓的單位,實用面積由2,098至2,206平方呎,定價由9,675萬至1.248億,實用呎價約為46,115至56,573元。此外另有17伙單位將以招標形式於5月5日起至7月31日出售,當中包括6樓、17樓、25至27樓的A、B室以及10樓A室單位。

示範單位地址按此瀏覽

示範單位影片1

edigesthk@Youtube | 日期:2017年6月15日 | 1:51分鐘

示範單位影片2:10樓A室 | 2,098平方呎

edigesthk@Youtube | 日期:2017年8月24日 | 1:44分鐘

樓盤資料

所在地區:港島西半山
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:寶珊道18號
英文地址:18 Po Shan Road
大廈座數:1座
大廈層數:24層 (不設4、13、14及24樓)
單位總數:38伙
樓層高度:3.125米
實用面積:2,028至2,216平方呎
單位間隔:4房
管理公司:世邦魏理仕有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:42個(住客:37、暢通易達:1、電單車:4)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:2015年上半年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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