家壹 | THE ADDITION

家壹 (THE ADDITION)

更新日期:2019年4月19日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤/預售房,位於九龍長沙灣元州街342-356號,預計關鍵日期為2021年4月30日。

      家壹 (The Addition) 屬發展商「THE H COLLECTION⌋ 系列,可建樓面面積約3.89萬平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高28層,共配置兩部升降機,於天台設有庇護層。

      大廈的3至31樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,合共提供200分層住宅。

      單位的實用面積介乎199至479平方呎,樓底高度均為3.5米,間隔涵蓋開放式至兩房,當中包括:開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。戶戶採用開放式廚房設計,悉數配置露台或平台。

      單位供應以開放式和一房戶為主。其中開放式單位有75伙,實用面積由199至238平方呎;一房戶則設100伙,實用面積為244至277平方呎;而兩房戶僅有25伙,實用面積由458至479平方呎,佔供應量12.5%。

戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種

標準戶共有187伙,分佈於5至31樓,實用面積為220至479平方呎,間隔分為開放式至兩房,戶戶配置22平方呎露台。

連平台戶則有8伙,位於3樓A至H室,實用面積介乎199至458平方呎,間隔包括開放式至兩房,戶戶配置53至1,615平方呎平台。

頂層連天台戶僅設5伙,位於31樓A至E室,實用面積由269至479平方呎,間隔分為一房及兩房兩種,各配置63至204平方呎天台及22平方呎露台。

       值得留意的是,根據發展商提供的資料顯示,項目A單位將附送儲物櫃。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於二樓設有約3,236平方呎住客會所「CLUB ADDITION⌋,提供包括健身室、多功能訓練系統、VR遊戲、室外燒烤場、宴會廳、閱讀廊及休閒雅座等設施。

      截至發展商公內售樓說明書為止,項目的綠色建築認證尚在評估中。

景觀方面,預計項目中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵長沙灣站約3至5分鐘步程;同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。

生活配套方面,樓盤將自設特色商店,提供時尚精品及起居所需。另外於元州街、保安道及青山道亦有多間民生商店及商場(包括:元州商場、天悅廣場及李鄭屋商場)可供購物,而港鐵長沙灣站附近的幸福邨、麗閣邨亦設有幸福商場及麗閣商場。

社區康體設施方面,項目附近有興華街遊樂場、長沙灣體育館、保安道遊樂場、保安道體育館及圖書館、漢花園、李鄭屋遊樂場及游泳池等設施;區內有長沙灣遊樂場、上李屋花園及深水埗運動場等可供公眾使用。

項目銷售宣傳影片

hld promote@Youtube | 日期:2019年3月27日 | 4:25分鐘

項目背景及動向

      樓盤(前稱「元州街342號項目⌋) 屬舊契項目,無需申請預售樓花同意書。項目的地盤面積約為4,579平方呎,由田生地產代表發展商恒地在2011年完成併購。

      項目預計在2021年上半年落成。發展商於2019年3月28日上載了售樓說明書;隔天29日公佈了首張價單,同月30日(周六)起開放示範單位及收票,最快下周開售。

     首張價單共涉及50伙單位,實用面積由238至277平方呎,間隔包括開放式及一房。單位定價介乎512.3萬至650萬元,呎價由20,903至24,454元,發展商提供最高8%折扣優惠。

按此瀏覽 >> 首張價單簡介及折扣優惠資料

按此瀏覽 >> 價單列表

按此瀏覽 >> 銷售安

示範單位地址及查詢電話按此進入

示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2019年4月3日 | 2:55分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍深水埗區長沙灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:元州街342-356號
英文地址:No. 342-356 Un Chau Street
大廈座數:1座
大廈層數:28層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:200伙
樓層高度:3.5米
實用面積:199至479平方呎
單位間隔:開放式至兩房
管理月費:尚待公佈
管理公司:尊家管業有限公司
屋苑車位:不設
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
預計落成日期:2021年4月30日
預計關鍵日期:2021年4月30日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享