安秀苑 | ON SAU COURT

    安秀苑 (On Sau Court) 共建有兩幢分層住宅大廈，均樓高34層，合共提供1,906個分層住宅。

      單位的實用面積介乎279至479平方呎，間隔預計涵蓋開放式至兩房。

      其中開放式戶的實用面積由279至295平方呎，設528伙，佔供應量28%。一房戶最多，有528伙，佔供應量51%，實用面積為375至396平方呎；而兩房戶則設395伙，佔供應量21%，實用面積介乎451至479平方呎。

項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施

配套設施方面，項目將設有兒童遊樂場、羽毛球場；另有私家車和電單車泊車位。

景觀方面，項目位於安達臣道石礦場，地勢較高，景觀相當開揚，預料普遍向西南中高層單位可越過前方多個屋苑，望維港海景。而向東北中高層單位則可享翠綠山景。

項目航拍影片：

大S航拍大S看世界@Youtube | 日期：2021年12月23日 | 6:04分鐘

交通方面，位於安達邨愛達樓的巴士站亦提供11X、88、213、214、214P、613、N213、N214等路線，來往土瓜灣、大圍、尖沙咀等地。而安泰街市附近的小巴站，亦提供89A專線小巴，來往淘大花園、寶達邨、聯合醫院、樂華邨、牛頭角街市。

      此外，政府已計劃興建4條行人天橋連升降機塔，連接觀塘市中心及將軍澳隧道巴士轉乘站。

生活配套方面，項目範圍將建有幼稚園，預計樓盤有機會編入觀塘、油塘區的48小學校網。

      而距離樓盤約十分鐘步程的安泰邨內設商場，提供多間食肆及茶餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至街市等均一應俱全。

      此外，區內將設商業用地、中小學、消防局、警署、社區會堂大樓及垃圾收集站等生活設施。

社區康樂設施方面，安達臣道石礦場用地將提供約21.5公頃休憩用地，包括約4公頃的社區公園及廣場、約3公頃湖泊公園、約8.5公頃石礦公園及約6公頃岩壁。

     其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖，預期在2022年分階段完工。土木工程拓展署指，該人工湖兼備防洪及康樂用途。

      而石礦公園規模最大，提供包括中央草坪及園景花園、步行及緩跑徑連健身設施、單車公園及單車亭、露天劇場、觀景台、歷奇遊樂場、寵物公園、野外定向運動設施、戶外多用途球場、足球場以及小食亭等多項社區康體設施。

      岩壁坡台上將設置遠足徑網絡，連接西貢衛奕信徑第三段，另設立數個觀景台供市民使用。

      而觀塘區內還有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。

項目背景及動向

     房委會資助房屋小組在2022年1月6日通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。

      居屋2022包括：東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、啟德啟欣苑等七個屋苑，合共提供8,926伙分層單位。

      房屋署建議居屋單位以市值51折出售，售價介乎約124萬至531萬元，平均呎價由約5,730至9,950元。

      其中安秀 苑前身為安達臣道石礦場用地，預計於2024年11月落成。單位的售價由153萬元至325萬元，平均呎價為6,590元。

      房委會預計該兩項計劃將在2022年第一季接受申請，在2022年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。

樓盤資料

樓盤位置：

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