安楹苑 | On Ying Court

安楹苑 (On Ying Court) 由房委會發展,共提供1,140個居屋單位

       項目是由香港房委會發展的分層住宅新盤,屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」,位於九龍觀塘區,預計關鍵日期為2025年7月31日。

      安楹苑 (On Ying Court)共提供1,140伙分層住宅

      單位的實用面積介乎282至478平方呎。當中282至287平方呎單位共有104伙,佔供應量約9%;382至395平方呎單位共設752伙,佔供應量約66%;474至478平方呎單位則有284伙,佔供應量約25%。

項目景觀、交通、生活及社區康樂設施

景觀方面,項目位於安達臣道石礦場南面,樓盤西邊建築物普遍較低或為足球場,預料向西中高層單位享有廣闊視野。

交通方面,靠近安泰邨的安秀路設有多條巴士路線,來往區內至九龍及將軍澳等多個地方。而政府已計劃興建4條行人天橋連升降機塔,連接觀塘市中心及將軍澳隧道巴士轉乘站。

生活配套方面,安達臣道石礦場項目範圍將建有1所幼稚園,提供六間班房。而距離樓盤約5至7分鐘步程的安泰邨內設商場,提供多間食肆及茶餐廳,超級市場、便利店、生活用品店以至街市等均一應俱全

      此外,區內將設商業用地、中小學、消防局、警署、社區會堂大樓及垃圾收集站等生活設施。

社區康樂設施方面,樓盤附近有安秀道公園(連七人足球場)。而北面安達臣道石礦場用地將提供約21.5公頃休憩用地,包括約4公頃的社區公園及廣場、約3公頃湖泊公園、約8.5公頃石礦公園及約6公頃岩壁。

     其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖,預期在2022年分階段完工。土木工程拓展署指,該人工湖兼備防洪及康樂用途。

      而石礦公園規模最大,提供包括中央草坪及園景花園、步行及緩跑徑連健身設施、單車公園及單車亭、露天劇場、觀景台、歷奇遊樂場、寵物公園、野外定向運動設施、戶外多用途球場、足球場以及小食亭等多項社區康體設施。

      岩壁坡台上將設置遠足徑網絡,連接西貢衛奕信徑第三段,另設立數個觀景台供市民使用。

      而觀塘區內還有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。

項目背景和動向

      項目屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2023」樓盤(「居屋2023」),計劃於2023年年中接受申請。

     是次「居屋2023」涉及六個新建居屋,包括:屯門兆翠苑、觀塘安楹 苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑,合共提供9,154個住宅單位。

     而於「居屋2023」復售的居屋有:居屋2022」出售的裕雅苑愉德苑單位,以及在「居屋2020」出售的錦駿苑啟翔苑

      據房委會透露,新居屋將以市價62折出售,售價由約149萬元至494萬元,平均售價約為285萬元,呎價介乎6,280至9,390元。

      安楹苑售價介乎171萬元至394萬元,平均呎價7,370元。

按此瀏覽 >> 「居屋2023」申請簡介

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘北
樓盤類別:居屋
所在地段:尚待公佈
中文地址:尚待公佈
英文地址:尚待公佈
單位總數:1,140伙
樓層高度:尚待公佈
實用面積:282至478平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:46校網
中學校網:觀塘區
預計關鍵日期:2025年7月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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