奧柏‧御峯 | PARK SUMMIT

奧柏‧御峯 (ARK SUMMIT)

更新日期:2020年4月19日 | 覓至房

       項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍大角咀櫸樹街 88號 (地政署劃為「旺角」區),已於2013年第1季入伙。

      奧柏‧御峯 (Park Summit) 共建有兩幢住宅大廈 (第1、2座),分別樓高34及35層,各配置三部升降機。

      每座的8至38樓屬住宅樓層 (9樓為庇護層),每層各設2至10伙單位 (8至36樓各設9至10伙;37及38樓各設兩伙),合共提供462伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎至平方呎分層住宅,樓底高度為3.5或4.5米,間隔涵蓋開放式至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計,戶戶配置露台及工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶及複式戶三種

標準戶共有437伙,位於10至36樓,樓底高度全為3.5米,實用面積由264至653平方呎,間隔包括開放式至三房。戶戶配置22平方呎露台及16平方工作平台,部份設有9至35平方呎窗台。

連平台戶則設23伙,位於各座8、37及38樓,樓底高度分別為3.5米(8樓)及4.5米(37樓),實用面積介乎264至1,021平方呎,間隔包括開放式至三房。戶戶配置14至874平方呎平台、22或29平方呎露台和16平方工作平台,部份另設有9至36平方呎窗台。

      其中位於37及38樓的連平台戶實用面積由980至1,021平方呎,各配置584至874平方呎平台。

複式戶僅設兩伙,分別位於各座37及38樓A室,樓底高度為4.5米,實用面積分別為1,780及1,989平方呎,間隔全屬四房二廳(連雙套房)及儲物房,均採用獨立式廚房設計,各配置1,058或1,246平方呎平台 (連私家泳池)、50或52平方呎露台、16平方工作平台、49或52平方呎梯屋和44或68平方呎窗台。

      屋苑的單位供應以開放式及一房戶為主,佔供應量逾七成半。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,池、健身室、桑拿浴室、休閒雅庭、遊樂室、宴會廳等設施;另於6樓有佔地約1,582平方呎空中花園及兒童遊樂區。

景觀方面,樓盤中低層單位以望周邊工廠大廈及住宅為主;高層單位普遍視野開朗,部份向西至西南面高層單位可眺望少量海景。

交通方面,項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間,步行至任何一站約需10餘分鐘步程。另外附近晏架街、大角咀道及櫸樹街沿線設有多個巴士及專線小巴站,提供多條穿梭港九新界多個地區之運輸路線。

生活配套方面,樓盤於第1、2座基座分別設有2層及3層式歐陸宮廷風格商場,提供包括餐廳、快餐店、便利店及超級市場等商戶。

      此外,區內除了有多間民生商店及食肆外,鄰近大角咀綜合市政大樓設有街市及熟食中心;另外新九龍廣場亦提供超級市場及日常用品店。同時區內銀行、酒店及門診診所均一應俱全。

社區康體設施方面,樓盤附近有晏架街遊樂場、大角咀市政大樓(內設圖書館、體育館及泳池)、樂群街公園、南昌公園等可供文娛消遺。

項目背景及動向

      項目屬市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」,於2012年4月開售,首批平均呎價為8,600元,即日售出可供發售的200個單位,套現約8.5億元。

      發展商於2020年4月9日上載了新版售樓說明書,估計短期內`重推最後4伙特色戶貨尾,單位實用面積由980至1,989平方呎。

項目簡介影片

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期:2019年11月4日 | 1:48分鐘

單位驗樓影片/視頻:開放式

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2013年1月22日 | 5:13分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍油尖旺區大角咀/旺角
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:櫸樹街88號
英文地址:88 Beech Street
單位總數:462伙
大廈層數:34及35層(不設4、13、14、24及34樓)
樓層高度:3.5及4.5米
實用面積:264至1,989平方呎
單位間隔:開放式、1至4房
管理公司:信和物業管理有限公司
管理月費:每呎約3.92元(2016年9月,以實用面積計)
屋苑車位:53個 (住客:36、暢通易達:2、訪客:9、電單車:4、上落貨:2)
小學校網:32校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:2013年
入伙日期:2013年第1季
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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