天盛苑 | TIN SHING COURT

天盛苑 | TIN SHING COURT)

更新日期:2020年1月10日 | 覓至房

       項目是由香港房屋委員會發展的的分層住宅樓盤,屬「出售居者有其屋計劃」單位,位於新界元朗天水圍天靖街3號,分別於1999至2000年入伙。

      天盛苑 (Tin Shing Court) 共建有十七幢住宅大廈(第A至R座,不設第I座),分為三期發展,分別採用和諧一型 (4幢)、康和一型第一款 (12幢)或第二款 (1幢)設計。各座分別樓高30或40層,各配置二至六部升降機。

      屋苑第一期只有三幢大廈,包括:B座(盛昭閣)、C座(盛頤閣)、D座(盛賢閣),於1999年及2000年落成及入伙。

      第二期建有九幢大廈,包括:E座(盛勤閣)、F座(盛志閣) 、H座(盛謙閣)、J座(盛悅閣)、K座(盛鼎閣)、L座(盛亨閣)、M座(盛旭閣)、N座(盛珍閣)及O座(盛泉閣),於2000年落成及入伙。

      第三期則包括五幢大廈,包括:A座(盛彩閣)、G座(盛匯閣)、P座(盛譽閣)、Q座(盛坤閣)及R座(盛麗閣),於1999年及2000年落成及入伙。

      各座的1樓至頂層(30或40樓)屬住宅樓層,每層各設6至16伙單位(G座每層各設6伙;E、F、H至R座每層各設8伙;A至D座每層各設16伙),合共提供6,580個分層住宅。

      單位的實用面積介乎426至650平方呎、建築面積由573至853平方呎,間隔涵蓋一至三房,客飯廳分別以日字廳、左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      據了解,一房戶的實用面積為426至601平方呎,建築面積由573至806平方呎;兩房戶的實用面積介乎506至646平方呎,建築面積由664至867平方呎;三房戶的實用面積則全屬650平方呎,建築面積由828至853平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面項目屬全港居屋中佔地範圍最廣的屋苑,提供包括大型魚池、中央廣場、籃球場、網球場、排球場和羽毛球場、兒童遊樂場、健體區及卵石路步行徑等設施;項目另設有多層停車場

景觀方面,屋苑以E、F、J、K及L座向西單位視野最為開揚,俯瞰天水圍河景,望廈村一帶村屋及林景;A至C座中高層向南單位亦有開揚景致;而L至N座向北單位則前臨天河路遊樂場,眺望天水圍河景及嘉湖山莊樂湖居樓景。

      至於其它單位主要以望內園景及周邊樓景為主。

交通方面,項目鄰近西鐵天水圍站,住戶可以乘搭西鐵線前往九龍、新界多區。另外在天福路、屏廈路及天耀路亦有輕鐵及多條巴士路線,穿梭港九新界多個地方外,甚至可前往到深圳口岸。

生活配套方面,樓盤自設兩層式購物商場「天盛商場」,由領展擁有及負責管理,除了提供多間食肆、超級市場及日用品連鎖店外,還有街市可供買餸。同時商場設行人天橋連接天耀邨,住戶亦可步行至該屋苑自設有購物商場「天耀廣場」。

      此外,附近的嘉湖山莊樂湖居亦設有商場「嘉湖新北江商場」,提供住戶更為多元化飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,項目鄰近天河路遊樂場、屏山天水圍游泳池及公共圖書館。區內較近的的公眾設施另有天瑞路公園、天瑞體育館、天水圍公園、天水圍體育館及泳池、圖書館等可供選擇。

項目背景及動向

      項目是全港居屋中提供最多單位的屋苑,分三期在「出售居者有其屋計劃」第十九期乙, 第十九期丙,第二十期乙出售。

項目簡介影片

美聯集團 置富頻道@Youtube | 日期:2018年1月26日 | 3:30分鐘

      屋苑第一至三期主要由房屋署總建築師(1)負責設計 (只有G座由關善明建築師事務所設計),分別委託新昌營造、中國海外房屋工程承建。首批推出單位的售價介乎423,200至1,285,400港元。

入伙驗樓影片:A座高層 | 634呎 | 3房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2016年7月26日 | 4:30分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗區天水圍
樓盤類別:居屋
中文地址:天靖街3號
英文地址:3 Tin Ching Street
大廈座數:17座
大廈層數:30至40層
單位總數:6,580伙
樓層高度:2.75米
實用面積:426至650平方呎
建築面積:573至853平方呎
單位間隔:1至3房
單位開則:日字廳、左右廳
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理月費:每呎約1.05元(2019年3月資料,以實用面積計)
屋苑車位:1,400 (私家車:1,316、電單車:84)
小學校網:72校網
中學校網:元朗區
落成日期:1999至2000年
入伙日期:1999至2000年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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