灣仔單幢式新盤簡介特色圖片

大坑道4至4C號項目

大坑道4至4C號項目由中洲發展,位於港島大坑,共提供61伙分層豪宅

       項目由中洲置業發展的分層住宅新盤,位於港島灣仔區大坑,於2024年1月獲屋宇署批出建築圖則。

      大坑道4至4C號項目屬單幢式設計,樓高23層,另設有6層基座及1層地庫,合共提供61伙分層豪宅,平均面積約1,717平方呎。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有車位。

景觀方面,預計向西南及向西單位普遍視野開揚,分別享有翠綠林景或山景。向北及向東單位則近望附近永威閣、光明臺、竹麗苑等樓景。

交通方面,樓盤距離港鐵天后站約8至10分鐘步程,而屋苑提供基座升降機至浣紗街出口。另外在光明臺另有多條巴士、小巴路線,來往港九多處地方。

生活配套方面,項目附近有多間食肆及甜品店;步行十餘分鐘可至銅鑼灣繁華區,有多間著名百貨公司及商場提供豐富購物及飲食選擇。而周邊另有大型醫院及多間中小學,滿足日常基本所需。

社區康樂設施方面,樓盤鄰近浣紗街兒童遊樂場。區內除了有維多利亞公園、中央圖書館等社區設施外,另有多個付費會員制會所(包括中華遊樂會、南華會、香港遊艇會及紀利華木球會等),為不同人士度身定制多種康樂消閒活動。

項目背景及動向

      項目前身為為一幢於1962年落成舊樓,樓高六層,共提供24伙1,151至1332平方呎分層豪宅。項目地皮佔地約18,418平方呎,劃入「住宅(乙類)」用途,地積比率為5倍。

      發展商中洲控股(中洲)於2016年購入上述舊樓全棟物業後,隨即於該年6月上旬向城規會入紙發展申請,欲重建一幢約30層高住宅大廈,共提供23伙約3,600至1.08萬平方呎單位。不過由於重建計劃將改變大廈出入口,涉及政府土地,而有關土地更被規劃為綠化地,故要向城規會提出申請。

      有關發展申請當時遭受逾千名該區居民反對,並不獲城規會通過。其後中洲多次提交修訂申請,包括在後方綠化帶興建行車通道等等,亦均未獲通過。

      發展商於2021年6月中旬再次向城規會提交發展新方案,要求放寬地積比率由5倍至5.687倍,以興建一幢30層高住宅物業,提供61間逾千呎豪宅,並設有76個車位,可建樓面面積約10.47萬平方呎。

      上述新方案獲規劃署不予反對,並在2022年1月14日得到城規會在附帶條件下通過。

      項目於2024年1月獲屋宇署批出建築圖則,可建1座23層高(在6座基座及1層地庫之上)住宅物業,涉及總樓面面積約10.47萬平方呎。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區大坑
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:大坑道4至4C號
英文地址:No. 4-4C, Tai Hang Road
大廈座數:1座
大廈層數:30層(包括6層基座及1層地庫)
單位總數:61伙
實用面積:尚待公布
單位間隔:尚待公布
管理公司:尚待公布
管理月費:尚待公布
屋苑車位:尚待公布
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計落成日期:1993年
官方網頁:尚待公布

樓盤位置:

返回首頁

Ads Blocker Image Powered by Code Help Pro

您正在使用廣告攔截器

營運網站不易,廣告收入是我們的現時唯一的收入來源,請關閉您瀏覽器上的廣告攔截器以支持本站,感謝!